文档介绍：甲、丙楼
综合整治项目
电气安装工程施工方案
1、编制依据
《住宅设计规范》GB50096-2011。
《住宅建筑规范》GB5036805-2005;
《居住建筑节能设计标准》DB11/891-2012;
《北京市住宅区及住宅安全防范设计标准》DBJ01-608-2002
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
《建筑照明设计标准》GB50034-2013。
《中央国家机关老旧小区综合整治技术导则》
《安全防范工程技术规范》GB50348-2004;
《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010
2、工程概况
门禁系统损坏,存在安防隐患。楼内公共区域灯具部分损坏、缺失,且不符合节能要求。防雷系统年久损坏,需要进行更新重布,楼内公共区域强弱电管线杂乱,存在安全隐患,需进行归槽处理,建筑物外墙弱电电缆杂乱,影响外立面整体美观感,需进行归槽,高层监控损坏、缺失,存在监控盲点。需进行重新布置。强电电缆架空敷设存在安全隐患,需要进行入地敷设。本次改造以节能改造为主,具体电气专业施工范围如下:
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单元楼内公共区域的照明灯具及导线更新
单元楼内公共区域强电杂乱线缆进行归槽
院区路灯更新为LED节能路灯
住户墙体进行加固造成的电气点位破损按需恢复
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单元门禁系统更新
楼内弱电杂乱线缆进行归槽
楼外墙杂乱弱电电缆归槽
院区监控系统更新
具体施工要求
(1)本工程配管均采用JDG管,沿墙内钢筋网砂浆面层、顶板混凝土暗敷设。顶板不加固处阻燃塑料线槽明敷设。
(2)采用铜芯导线,导线更新,穿管沿原路由重新敷设,箱后的各分支线穿JDG管沿墙、顶板暗敷。
(3)所有插座均暗装,室内照明灯具、墙体插座,开关、局部等电位需要重新布置,按原位置恢复;,厨房及卫生间选用防水型插座,洗衣机、冰箱、抽油烟机等均选用带开关的专用插座。起居室、卧室及卫生间灯开关宜选用带指示灯的开关。
(4)电缆埋地敷设和电缆井方式,电缆由电杆入地直埋敷设至单体楼前电缆井穿SC100钢管引至楼前院区改造阜外北四巷甲楼、丙楼两栋单体楼,电源均从院区内电线杆架空引入,此次改造将电杆至单体楼架空电缆改为铠装电缆入地直埋敷设。各架空分线箱,最后经分线箱引至各单元内接配电箱供电,电缆在屋外直接埋地敷设的深度不小于800mm。在电缆上下方应均匀铺设砂层,其厚度宜为100mm;在砂层应覆盖混凝土保护板等保护层,保护层宽度应超过电缆两侧各50mm。
(5)在屋顶采用Φ10热镀锌圆钢作为避雷带,屋顶避雷带联结网格不大于20m*24m或24m*16m,凡突出屋面的所有金属构件、金属屋架、铁艺护栏等均与避雷带可靠焊接。
(6)引下线暗装,利用加固柱内大于Φ16钢筋2根引下,在距室外地下1米处引出一根40*4镀锌扁钢与接地极连接,,引下线间距不大于25米。
(7)接地体埋设距建筑物不小于3米,,接地电阻不大于4欧姆,否则补打接地极。
(8)接地体、避雷线及引下线连接必须焊接,焊接处应涂沥青防腐,金属件必须镀锌,锌层均匀。
(9)当地装置埋设地点距建筑物出口或人行横道小于3米时,在上面铺50-80mm的沥青层,其宽度超过接地装置2米。
(10)在安装工程开始以前应对工程的建筑和环境条件进行检查,工作区土建工程已全部竣工。房屋地面平整、光洁,门的高度和宽度应不妨碍设备和器材的搬运、门锁和钥匙齐全。房屋预留地槽、暗孔、孔洞的位置、数量、尺寸均应符合设计要求。
电力系统安装工程应在土建工程施工过程中,按照图纸设计的要求,配合土建工程,预埋穿线管,避雷接地体及引下线。室内装饰工程抹灰前完成各种盒、箱体的安装。装饰工程完成后,门窗全部安装完毕时安装开关插座及配电盘系统,各系统的施工程序如下:
照明系统:电线管敷→设管内穿线→灯具、开关及插座安装→配电板及户表板安装
防雷接地系统:接地体埋设→避雷引下线安装→避雷带安装→接地电阻测试
弱电系统:线管敷设→管内穿线→盒盖安装
4、施工方法
材料要求:
1. 管材、连接套管应采用同一金属材料制作,并符合国家现行标准《套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程》(CECS120:2007)规定。并应有检定检验报告单和产品出厂合格证。
2. 管材及附件的规格符合设计要求,管材表面有明显、不脱落的产品标识,有出厂合格证和材质证明。