文档介绍：我们应当如何了解企业情况
在企业调查的过程当中,我们应当如何了解企业的基本情况呢?在与企业的交谈了解过程当中,我们应当注意些什么问题.

在看这两个表格的过程中我们应当注意的问题是什么?
,银行存款,应收帐款,,也可以看出企业的经营情况是否让资金发挥到了应有的作用,也就是企业领导者的能力问题.
,以及应收帐款. 从这里我们要了解的是企业的资金动向,企业
的负债是否在合理的范围以内,也就是要了解企业的偿债能力.

,外观,价格,,企业的资金回笼就快,那么企业的发展就是一片的大好前途,那么他的偿债能力就强,我们的风险就小.
,有企业的凝聚力,企业的领导人能力,企业的职工素质,,在企业的发展过程中,,人才是最重要的.
?就是在成长的过程中不断的发现问题,,新的事物可以推动企业更加良好,,离开了创新就只能在以后的时间过程当中慢慢落后,衰退,,他是企业的灵魂,生命的动力.
三. 反担保资产
,一个企业给我们提供的反担保资产的合理性至关重要.
,数量,规格,权属(所有权,使用权),所在地,,.
,全面的处理好,在办理之前要实地考察备案,最好附加上事物的照片.
四. 企业的资料提供
,真实,合法.
,有条不紊.
不同担保业务的具体调查报告是不一样的。不过四个重点调查板块都是一样的啦:
第一版块:[主体资格]
很多人往往会忽视这个地方,认为这种东西由银行代劳就可以啦。事实上,就我所在的城市来讲,中小企业违规业务的开展数不胜数,雕萝卜章(伪造印鉴)的也是大有人在。我觉得最起码的一点就在于,客户报上来的信用资金用途究竟是否符合当地相关政策?我记得我那时候跟我师傅去给一个量贩式KTV做评审的时候,一个事情引起了我们的关注:他的布局规划在消防部门的报批失败了……
第二板块:[风险衡量]
财务分析不是风险衡量,现在的报表太假了,现在连我都会作假的了。我觉得兔子尾巴的观点比较好,中国目前国情来看,最大一块的业务风险是客户的道德风险,我还是坚持我上次的那个建议,担保公司最好能够和一个强悍的私家侦探事务所合作,中小企业非公经济就是这样,只要你逮住了老板全家,一切风险就有人担着了。当然财务方面还是要求基本达标啦,什么资产负债率超过七成的我劝大家还是别作了。
第三版块:[现金流量]
反正我以前做项目的时候就不管那么多,你的月均现金回款额度没有覆盖你的担保申请额度,我就不会那么容易签字。因为现金才是最靠得住的第一还款来源,扣死现金流