文档介绍：我们应当如何了解企业情况在企业调查的过程当中,我们应当如何了解企业的基本情况呢 ?在与企业的交谈了解过程当中,,银行存款,应收帐款,以及在短期内可以套现的存货等 .看这个的目的我们是要了解企业短期内的资金周转能力 ,也可以看出企业的经营情况是否让资金发挥到了应有的作用,也就是企业领导者的能力问题短期借款和长期借款, ,企业的负债是否在合理的范围以内,,外观,价格,,企业的资金回笼就快,那么企业的发展就是一片的大好前途 ,那么他的偿债能力就强,,有企业的凝聚力,企业的领导人能力,企业的职工素质,,在企业的发展过程中,,?就是在成长的过程中不断的发现问题 ,,新的事物可以推动企业更加良好 ,,衰退,,他法宝,离开了创新就只能在以后的时间过程当中慢慢落后是企业的灵魂,,,数量,规格,权属(所有权,使用权),所在地,,在办理抵押登记手续的时候要细致处理 .,全面的处理好,在办理之前要实地考察备案,,真实,,。不过四个重点调查板块都是一样的啦:第一版块:[主体资格]很多人往往会忽视这个地方,认为这种东西由银行代劳就可以啦。事实上,就我所在的城市来讲,中小企业违规业务的开展数不胜数,雕萝卜章(伪造印鉴)的也是大有人在。我觉得最起码的一点就在于,客户报上来的信用资金用途究竟是否符合当地相关政策?我记得我那时候跟我师傅去给一个量贩式KTV做评审的时候,一个事情引起了我们的关注:他的布局规划在消防部门的报批失败了第二板块:[风险衡量]财务分析不是风险衡量,现在的报表太假了,现在连我都会作假的了。我觉得兔子尾巴的观点比较好,中国目前国情来看,最大一块的业务风险是客户的道德风险,我还是坚持我上次的那个建议,担保公司最好能够和一个强悍的私家侦探事务所合作,中小企业非公经济就是这样,只要你逮住了老板全家,一切风险就有人担着了。当然财务方面还是要求基本达标啦,什么资产负债率超过七成的我劝大家还是别作了。第三版块:[现金流量]反正我以前做项目的时候就不管那么多,你的月均现金回款额度没有覆盖你的担保申请额度,我就不会那么容易签字。因为现金才是最靠得住的第一还款来源,扣死现金流,其他的条件都好说。第四版块:[担保措施]除了反担保措施,重要的是过程监控措施,这些东西要在你的调查报告里面明示出来,项目如果“不可控”,就立即撤单。所以说,对费率和保证金率的变动,来对客户的优劣进行控制我们对优质客户[反担保抵(质)押方面做得贼好时),我们会对其费率及保证金率设定得小,少挣点!与其做好良好的合作伙伴,同时也给企业好的形象!而对风险大的客户,我们对费率和保证金不增,按规定;主要对其贷款金额和期限进行分析,尽量在企业现金流最大时设为还款截止期 ;金额的变化,并不多,尽量满足企业借款的正常需求在企业现场查帐是一个手段,但不是解决问题的根本地方所在 .因为企业要是想贷款,他在给你报表的时候就会说我们企业的状况是如何的好,,,(现金流及固定资产)10企业法人个人资产状况52企业管理人员配置5领导素质10制度健全53行业发展前景及行业熟知状况104信用状况105信息披露状况106对外债务状况(贷款次数、欠款比例)注:第一次贷款者可优先考虑107提供的反担保信用反担保抵押反担保10其他反担保58合计得分千龙网上海10月29日讯(记者任鹏张颖)山东省企业信用担保有限责任公司赵鲁平在“2004中国担保论坛”上发表了主