文档介绍：本案纲要
第一部分分析篇
一、江城重庆
二、聚焦南滨
三、它山之石
四、分析总结
第二部分策划篇
一、总体策划
二、专项策划
(一)业态策划——“五业南滨”
(二)景观策划——“五色南滨”
(三)交通策划——“五行南滨”
(四)文化策划——“五韵南滨”
第一部分分析篇
一、江城重庆
仁者乐山,智者乐水。
滨水空间历来就是人类活动的聚集地,从秦淮人家到凤凰古城,从塞纳河畔到威尼斯水城,这些都展示了人类与滨水空间的亲密关系,亲水是人性所趋。
秦淮河畔
凤凰古城
塞纳河畔
威尼斯水城
重庆兴于水,长江、嘉陵江这两条大河孕育了重庆这座美丽的山水之城。
如果说山造就了重庆的伟岸、挺拔与层次感,那么水则孕育了重庆的清丽、柔媚与流动感。水让重庆变得生动,变得鲜活,变得更有魅力。
重庆有着与生俱来的亲水情结。长江、嘉陵江绵延出了重庆人关于滨江的几多梦想,而滨江岸线的打造给了重庆人的亲水梦一个释放的出口。
一、江城重庆
在重庆,两江滨水空间的打造是彰显重庆山水都市魅力浓墨重彩的一笔;而重庆人与生俱来的亲水情节,更是让水岸经济变得异常红火。因此,重庆非常重视滨水空间的打造,南滨路、北滨路、嘉滨路、长滨路等滨江路陆续修建,它们既改善了交通,又美化了城市,还提供了特色休闲街区。
南滨路
北滨路
嘉滨路
长滨路
一、江城重庆
二、聚焦南滨
在重庆这几大滨江路中,南滨路无疑是其中的佼佼者,有“重庆外滩”之美誉:
◆南滨路是重庆挖掘滨江路综合功能的先行者。
◆南滨路是重庆滨江路中最佳的休闲观景地。
◆南滨路是重庆目前最聚人气的滨江路。
◆现状南滨路演绎2小时经济。由于南滨路以餐饮为主,业态相对单一,南滨路晚餐时段热闹非凡,10点以后则冷冷清清。
◆长江滨江岸线及码头利用粗放,沿线缺乏业态,交通方式单一,文化与休闲氛围不足。
尽管南滨路的打造在重庆滨江路中已属成功的典范,但其发展却依然面临诸多困扰:
2小时南滨现象
长江滨江岸线及码头利用粗放
二、聚焦南滨
南岸南滨路
鹅公岩大桥
美心洋人街
为了改变当前南滨路的餐饮一条街和2小时经济现状,将南滨路打造成重庆的RBD、重庆的外滩,南岸区提出了“4小时南滨”的概念,这就意味着新的南滨路需要引入丰富的业态、更多的休闲项目和挖掘深层次的文化内涵,让南滨路经济更富有深度和厚度。
作为城市滨水空间,“水岸经济”将是南滨路经济不可或缺的构成部分。长江滨江岸线及码头如能得到充分利用,这将极大丰富南滨路的业态,延长消费时间,增加休闲氛围,使南滨路经济“水路并进”和谐发展,将促成“4小时南滨”的实现。
二、聚焦南滨
三、它山之石
重庆南岸南滨路全长50公里,核心区域为鹅公岩至美心段,长约18公里。沿线以景观绿地为主,业态较少(分布少量购物亭),水上项目缺乏,码头利用粗放,水陆交通关联不大,沿线整体文化及休闲不足。
重庆南岸南滨路将如何实现综合利用,如何形成一条景色宜人的滨水风景带,如何形成一条业态繁荣的水岸经济带,如何形成一条风情独具的文化休闲带,如何成为让世界瞩目的风情水岸?巴黎塞纳河、旧金山渔人码头等世界级的风情水岸将是规划区的它山之石。
重庆南岸长江滨江岸线及码头现状
三、它山之石
◆巴黎塞纳河畔
业态:岸上是艺术家的地摊;水上有水上别墅、水上饭店、水上运动场……
景观:绿树葱葱、到处充满着巴黎的特有的文化和高雅。
文化:荟萃法国历史文化。
交通:桥梁众多,游艇如梭。