文档介绍：信阳市百花馆工程
监理规划
编制单位:信阳工程建设监理有限公司
信阳市百花馆项目监理部
编制人:
批准单位:信阳工程建设监理有限公司工程管理部
批准人:
编制日期:二00九年六月一日
信阳市百花馆工程监理规划
一、工程概况
1、名称:信阳市百花馆工程
2、地点:羊山新区百花园西侧,新五大道南侧,西靠新八街
3、单位:
4、工单位:福建上杭亿鑫钢业有限公司
5、设单位:潢川荣丰纺织实业有限公司
6、建筑面积:㎡
7、质量等级:争取优良
8、竣工日期(计划)2009年元月日至 2009 年 12 月日
9、价款:1200万元
10、工程概况
本工程为:主厂房为门式钢架结构;
南北附房为砖混结构。
基础及主体结构:
(1)本工程钢结构部分采用柱下单独基础,附房采用条形基础,承载力特征值Fka=260kpa;
(2)保护层厚度:基础40㎜,梁柱30㎜,板15㎜;
(3)单独基础及基础梁为:C30,砖混结构圈梁,构造柱,梁、柱、板均为:C25,垫层为C15,砖混结构±,±。
(4)耐火等级为二级,抗震设防裂度为6度,设计使用年限为50年。
(5)本工程屋面防水等级为二级,防水层耐用年限为15年。
11、装饰装修工程:
窗为塑钢80系列,门为防盗门,放火门。
12、屋面工程:钢结构屋面为轻钢彩板§=㎜
排水坡度为:1:15,径南北附房排向地面。
13、给排水工程:给水采用ppr聚丙烯管
排水采用雨污分流制,所有排水管采用upvc国标管专用胶水粘接,消防管材埋地部分采用机制球墨拘铁管,承口橡胶密封圈接口,明装采用热镀锌钢管,法兰或沟槽连接,
14、电气工程:本工程采用10/,
消防设备负荷等级为二级,其余部分负荷等级为三级,共装置1000KVA变压器4台,输电线路采用电缆沟,穿钢管暗装。
15、暖通专业:采用7套A/C 设备房,以不高于18度深井水为介质,夏季降温时,使车间温度不高于32度:设置9套除尘系统,采用经过二级过滤的一体化技术处理;排烟系统设计为排烟和送风合用一根管,平时送风,火灾发生时排烟并加设有补风装置。
16、消防系统:本工程消防系统包括消防泵,消水池,消防专用管道,消防电话,手动火灾报警按钮,感烟探测器,干粉来灭火器,火灾报警控制箱等组成,消防泵功率为45KV ,一用一备,,室内消防水量为10L/S,室外消防水量为40L/S。
二、监理工作范围
本工程为监理合同规定范围为准,自开始施工到竣工交付使用的全过程,并包含设计文件的增加与变更部分的施工阶段监理,包括施工单位承包的钢结构,土建、室内外装饰装修、给排水及消防、电气、暖通等工程。
三、监理工作目标
(1)投资目标:以施工图纸及会审纪要为依据,以信阳市工程预算为基价,以工程承包合同双方认可的条件,工程总承包价为依据在业主没有大的工程变更情况下,力争把总工程造价控制在合同约定范围内。
(2)工期目标: 天
(3)质量目标:工程项目质量等级要求争取优良。
(4)安全控制目标:依照国务院《建设工程安全生产管理条例》,对该工程施工过程中实施监理,达到安全文明工地标准。
四、监理工作内容
1、审查施工单位技术资质等级(包括联合体资质),监督施工单位建立健全质量保证体系;
2、审查施工单位组织设计和施工方案,技术方案,进度计划;
3、监督施工单位严格按照建筑工程施工质量验收规范和管理程序进行施工;
4、审查主要建筑材料出厂证明和复试检测报告,并核定其性能是否满足规范和设计要求;
5、审查施工机械的技术状况与配备情况,是否满足施工需要;
6、检查施工环境与安全技术防护措施;
7、审定和会签设计变更及工程洽商;
8、检查隐蔽工程并签证;
9、组织和协调工程质量事故的分析和处理;
10、认定工程质量进度是否达到质量标准和进度计划指标,为业主支付工程款提供有关方面的建议和意见;
11、参与审查工程竣工结算(大包干部分除外);
12、组织工程竣工预验收,参加单位工程竣工验收及机械设备空车运转。
五、理工作依据
1、国家和地方有关工程建设的法律、法规。主要依据是《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、河南省《建设工程质量管理条例》。
2、国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程。主要依据是国标《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、国家《建设工程监理规范》(GB50319-2000)、《地基与基础工程施工质量验收规范》、《地下防水工程施工质量验