文档介绍：大业信托·合生东郊住宅项目特定资产收益权投资集合资金信托计划
信托计划说明书
2013年【1】月
大业信托•合生东郊住宅项目特定资产收益权投资集合资金信托计划
信托计划说明书
第1条重要提示
本信托计划受托人大业信托有限责任公司是经中国银行业监督管理委员会批准成立的具有经营信托业务资格的金融机构。受托人保证信托计划内容的真实、准确、完整。本信托计划符合《中华人民共和国信托法》、《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》及其他相关法律的规定。受托人没有委托或授权其他任何人提供未在本信托计划中载明的信息, 或对本信托计划作任何解释或者说明。
本信托计划不承诺保本和最低收益,具有一定的投资风险,适合风险识别、评估、承受能力较强的合格投资者;委托人应当以自己合法所有的资金认购信托单位,不得非法汇集他人资金参与本信托计划。
信托公司依据信托计划文件管理信托财产所产生的风险,由信托财产承担。信托公司因违背信托计划文件、处理信托事务不当而造成信托财产损失的,由信托公司以固有财产赔偿;不足赔偿时,由投资者自担。
信托投资有风险, 过往业绩并不代表将来业绩。受托人不保证本信托计划的盈利水平, 也不保证信托计划不发生亏损。受托人管理的其他信托计划的业绩并不成为本信托计划业绩表现的保证。投资者在加入本信托计划前应认真阅读相关信托计划文件, 籍此谨慎做出是否签署信托计划文件的决策。
除非本说明书上下文另有解释或文义另有所指,本说明书中的词语或简称与《大业信托•合生东郊住宅项目特定资产收益权投资集合资金信托合同》(以下简称“《信托合同》”)中的词语或简称具有相同的含义。
第2条信托计划的名称与目的
信托计划的名称:大业信托•合生东郊住宅项目特定资产收益权投资集合资金信托计划。
信托计划的目的:
(1) 委托人为有效运用其享有合法处分权利的资金,基于对受托人的信任,通过《信托合同》设定本信托。
(2) 受托人于信托计划成立后,按照信托计划文件的约定,为受益人之利益,对信托计划财产进行专业化的管理、运用。
第3条信托计划类型
本信托计划为指定用途的集合资金信托计划。
第4条受益人和信托受益权
本信托为自益信托,委托人和受益人为同一人。
《信托合同》的约定享有相应的信托受益权。
第5条信托计划规模
本信托计划预计规模为不低于人民币100,000,(大写:人民币壹亿元整),不高于人民币200,000,(大写:人民币贰亿元整);信托计划的实际规模以最终募集的信托资金规模为准。
第6条信托计划期限
本信托计划的期限为18个月,自信托计划成立之日起计算。受托人经提前5个工作日发布通知后有权提前终止信托计划。
出现《信托合同》约定的信托计划终止情形时,本信托计划终止。
出现《信托合同》约定的信托计划期限延长情形时,本信托计划期限进行相应延长。
第7条信托计划的推介与成立
信托计划的推介期为2013年【1】月【17】日至2013年【2】月【17】日,受托人可根据实际情况延长推介期、提前终止推介期或者在推介期内暂停、终止信托单位的认购,具体以受托人在公司网站公告的信息为准。
本信托计划成立以后,受托人有权根据实际情况决定是否向合格投资者开放认购。受托人将于开放期开始前1个工作日内在公司网站(网址:放事项进行披露。本信托计划开放期认购资金规模、期间及程序,由受托人自行确定,以受托人在公司网站披露信息为准。
在信托计划推介期及开放期内,受托人可委托推介机构代理推介信托计划,并可根据推介机构的要求或信托计划的推介需要在相关银行开设信托资金募集账户。信托资金募集账户用于推介机构在推介信托计划时收取委托人交付的信托资金。委托人认购信托单位时,应将认购款项划入如下信托资金募集账户:
信托资金募集账户信息如下:
户名:大业信托有限责任公司
开户行:中国建设银行股份有限公司广东省分行
账号:4400 1863 2010 5302 6360
如果信托计划成立的,信托资金募集账户即转为信托保管专户。
委托人在推介期内认购信托单位的,其加入信托计划日为信托计划成立日;委托人在开放期内认购信托单位的,其加入信托计划日为受托人宣告该次开放期结束之日。自加入信托计划日起,委托人取得本信托计划的信托受益权及相应的信托单位,并自该日起计算该等信托单位的预期收益。
,如果委托人交付的信托资金达到人民币100,000,(大写:人民币壹亿元整),且以下条件全部满足时,则受托人有权宣布信托计划成立:
(1)上海御泰房地产发展有限