文档介绍：厂房转让合同范本厂房转让时为维护自身合法权益应该签定转让合同,那么,下面是小编给大家整理收集的厂房转让合同范本,供大家阅读参考。篇一:厂房转让合同范本转让方:刘** 受让方:孙** 根据法律的有关规定,为明确转让方与受让方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同: 一、甲方将座落于在*市*路东首南院落及所有房屋转让给乙方,四至为详见附图。二、转让费及付款方式:转让费为*拾壹万元,乙方先付甲方*万元为定金、剩余款于xxxx年4月1日前待甲方与本土地所有人将以前土地使用税及其他费用结清后,一次性付给甲方。三、双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权,否则甲方自行承担一切后果,并赔偿乙方经济损失。甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。甲方必须办理好与本院落土地所有人将本院落土地使用合同变更为乙方。 2、乙方的权利和义务自签订协议之日起,院内所有房屋所有权归乙方所有,以后改建或转让由乙方自行处理,甲方不需有任何理由进行干涉。 xxxx年4月1日本院落土地使用税及水电费由乙方承担,与甲方无任何关系。四、违约责任:在合同签字生效后,双方不得随意终止合同,如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。五、合同未尽事宜,由双方共同协商解决。六、本合同一式两份,合同双方各执一份,签字后生效。甲方: 乙方: 证明人:证明人: 年月日篇二:厂房转让合同范本卖方: 营业执照号码: 地址: 法定代表人: 买方: 营业执照号码: 地址: 法定代表人: 买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜,达成如下协议。第一条【转让标的】卖方拥有位于的一幅工业用地,土地信息如下: 《土地使用证》号: ; 地号:; 土地使用权面积: 平方米。卖方在其上建有工业厂房,并办有《房地产权证》,其中:; 买方购买转让标的用于生产经营。第二条【转让标的概况】卖方保证,上述土地及厂房的产权清晰,卖方对其享有的完全的物权,有权出售,转让标的不存在任何债务,未使用转让标的进行任何抵押,不存在查封,不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。转让标的现已空置,原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。第三条【转让价款】转让标的成交价为人民币。成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。第四条【交易定金】买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币。卖方应向买方出具定金收据。第五条【付款方式】双方应于定金支付完成后【】日内共同至开立资金监管账户。账户开立完成后【】日内,买方应当将支付至上述资金监管账户。转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后5日内,双方应共同至银行、持新的登记证书原件办理监管资金解付手续,即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。剩余作为交房保证金,在下述文件齐备的前提下,卖方应当在10日内将交房保证金支付给卖方: 本合同第九条所述之交接确认文件; 本合同第条所提及的房产税的清缴凭证。若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务,或者存在房产税欠缴情形,则自交房保证金中扣除相应款项,剩余部分由买方支付给卖方。第六条【卖方指定代理人】卖方指定作为本次交易卖方的全权委托代理人,代理权限为享受本合同所约定的全部甲方权利、履行本合同所约定的全部甲方义务,即包括而不限于办理资金监管手续、代为收取转让价款、办理交接手续,等等。代理人身份信息如下: ,身份证号: 住址: 联系电话: 本合同第三、四、五条的全部转让价款应当支付至以下账户之一,即买方支付至任何一个账户即视为已完成了付款义务。具体按照银行及土地、税务等部门的要求办理。账户一: 开户银行: 账号: 账户二: 开户银行: 账号: 若支付至代理人之收款账户,则其与卖方之间的账务结算支付与买方无关。第七条【过户】买方向卖方支付定金之当日,卖方应当将本合同第一条所述之《土地使用证》、《房地产权证》原件提供给买方。卖方收到定金后,双方即开始办理转让标的的过户登记手续,包括签署用于过户登记的买卖合同,至国土、房产部门签署相关文件,等等。过户登记手续原则上由买方主导办理,卖方应当提供协助义务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成,则应当按照本合同第十一条约定向买方承担违约责任。过户登记手续完成后,由买方负责新的《土地使用证》、《房地产权证》的领取。第八条【税费承担】转让交易所产生的各项税费除所得税外,由买方承担,即: 契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费、公证费等等,均由买方全部承担。具体税种、税率依照国家规定。所得税由卖方自行承担。此外,转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承担。本合同履行过程中如