文档介绍：2013资产评估师《资产评估》模拟题及答案第一套
一、单项选择题(共40题,每题1分。每题的备选答案中,只有一个最符合题意。)
1. 评估人员选择中性折现率将企业的息前净现金流量进行了资本还原,得到了初步评估结果。本次评估要求的是企业的净资产价值。对评估人员的初步评估结果应作()调整。

2. 当社会平均收益率为15%,企业的收益率为14%,国库券率为10%,企业债券利率为12%,被评估企业的风险系数(β)。该被估企业的风险报酬率最接近于()。
%
%
%
%
3. 如在折现率为中性的前提下,为获得企业的投资资本评值,用于折现的收益额应选择()。

4. 被评估企业未来3年的预期收益分别为20万元、22万元25万元,预计从第四年开始企业预期收益将在第三年收益水的基础上递增2%,并一直保持该增长率。在折现率为10%的情况下,该企业的评估值最接近于()元。

5. 影响企业价值高低的决定性因素是()。

6. 下列矿业权无形资产中属于行为产权的是()。

7. 一般来说,企业应收账款经评估后,账面上的“坏账准备”科目余额应按()计算。

8. 企业某项低值易耗品,原值960元,按五五法摊销,账面余额480元,预计使用一年,现已使用4个月,该项低值易耗品现行市价1200元,其评估值应为()元。

9. 1999 年3月l日对库存甲种材料进行评估,库存该材料共两批,1998年10月购入500公斤,单价1200元,已领用400公斤,结存100公斤;1999年 2月购入200公斤,单价1500元,尚未领用。企业会计计价采用先进先出法,该库存材料评估值为()元。

10. 被估企业账面递延资产余额30万元,系3年前租用营业门市房发生的租房费用摊销后的余额,按照租房合同规定租期为4年,总租金50万元,租期满房主收回房产,该被估的递延资产的评估值最有可能是()万元。

11. 被评估债券为非上市债券,面值10000元,3年期,年利率12%,单利计息,每年年末付息一次,到期还本,评估时债券购入已有两年,设定折现率为10%,该债券的评估值最接近于()元。

12. 销售收入分成率的计算公式是()。
×销售利润率

×销售利润率

13. 从理论上讲,无风险报酬率是受()影响的。

14. 运用残余估价法评估建筑物的前提条件是()。

15. 被评估建筑物因市场原因在未来3年内每年收益净损失额约为5万元,假定折现率为10%,该建筑物的经济性贬值最接近于()万元。

16. 被评估建筑物账面价值80万元,1995年建成,要求评1998年该建筑物的重置成本。根据调查得知,被估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上年提高分别为:3%;3%;2%,该建筑物的重置成本最接近于()万元。

17. 建筑物评估的价格指数调整法一般不宜对()进行评估。
、价高的建筑物

18. 某房地产开发商投资房地产开发费共1000万元,其中自有资金300万元,借入资金700万元,投资期为2年,均匀投入,月