文档介绍：普罗旺世“产品价值树”分析地理位置:索凌路与方米容积率::≧35%园林风格:欧式园林风格建筑风格:欧式建筑风格产品类型:联排、双拼、洋房、多层、小高、高层主力面积:联排223-262m2双拼463m2二房80-90m2三房130-140m2均价:6700元/平方米投资商:信和(郑州)置业有限公司物业管理:海南珠江物业酒店管理有限公司郑州分公司普罗旺世的规划价值点1:规模大、物业形态多样138万总建,是北区少有的大盘;社区各类建筑形态分布多样、产品线丰富,别墅、洋房、多层、小高、高层均有,可形成一个大的居住组团,提升区域整体居住质量;欧洲风情商业街地中海生活广场大型超市四期多层住宅区一期别墅区三期爱丽丝公园二期多层楼中楼住宅区一八联合中学贝斯特幼儿园价值点2:欧式建筑风格区域内少有的欧式建筑风格,带给区域全新的建筑类型;坡屋顶,建筑立面以赭色、灰色、白色为主,与灵动和谐的建筑线条相配合,凸显主人的高尚审美观价值点3:重组团分为A、B、C、D、E、F六大组团,每个组团以围合和半围合排布组团间通过加设围墙相互独立ACBDEF价值点4:人车分流车行系统:车行道围绕组团而行,连接居住区组团以及商业街和会所、学校停车:市政道路沿线均设有地面停车,组团内设置2个车行入口,地中海商业街设有地面停车,满足外向型活动步行系统:小区内部消防通道与步行系统相结合,通过景观处理增加实际景观面积和绿化率车行道人行道普罗旺世的景观价值点1:爱丽丝公园,缔造中原首个35000平方米私家公园信和置业投资3000万元,选择社区中心位置,建成——爱丽丝公园;公园划分为湖滨休憩区、儿童游戏区、绿地草坪区,并建造亭台、表演广场、休憩平台等互动景点,使得公园不仅四季景观各异价值点2:乔木、灌木大量植入社区,改善区域小环境建筑与建筑之间配以乔木、灌木,形成较安静的空间场所,减少建筑与建筑之间的对视,加强私密性;各景点与小广场等活动空间,以草地、配以花卉、灌木,局部点缀高大观赏乔木,既层次分明,又能区隔空间,还能改善社区微气候。