文档介绍：外资房地产企业新办流程序号内容相关办理部门一、土地挂拍阶段1挂牌公告发布,购买标书土地交易中心2审核投资方投资资格(若投资方为自然人:提供国外护照或者香港、澳门永久性居民身份证;若投资方为公司法人,提供主体资格公证件)外管局3根据招标文件(标书)提供的银行账户支付保证金,提交要求的其他文件,获得竞标资格银行、土地交易中心4竞标土地交易中心5竞标成功,签署成交确认书土地交易中心6签署土地出让合同,保证金转为首期土地款土地交易中心7签署资金保证三方协议银行、土地交易中心二、外资审批阶段1核准企业名称(可先行办理核准)工商局2预赋组织机构代码质监局3准备外资报批材料4领取批文和批准证书(一年有效)外经局三、工商注册阶段及其他1领取营业执照(一年有效)工商局2办理组织机构代码证质监局3刻公章公安局4备案商务部5开立资本金账户外管局6保证金作为首期资本金由保证金账户转入资本金账户银行7财政局四、后续事宜资金到帐后,凭验资报告换领营业执照工商局领取土地证后,换领长期有效批准证书和营业执照外经局、工商局