1 / 10
文档名称:

工程总承包项目管理工作总结.doc

格式:doc   大小:7,701KB   页数:10页
下载后只包含 1 个 DOC 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

工程总承包项目管理工作总结.doc

上传人:rjmy2261 2019/2/4 文件大小:7.52 MB

下载得到文件列表

工程总承包项目管理工作总结.doc

文档介绍

文档介绍:基地项目二期工程总承包项目管理问题总结与分析撰稿人巴煜一、背景资料郑州三磨超硬材料有限公司国家超硬材料及制品工程中心产业化基地第二联合厂房工程项目,由第五工程院于2012年6月份签订工程总承包合同,该项目为新建工业厂房,其结构形式为钢筋混凝土框架结构,地下一层、地上三层,,项目总投资约7500万元,计划建设期限约为一年。主要参建单位有:郑州三磨超硬材料有限公司(建设方);机械工业第六设计研究院有限公司(工程总承包管理:设计+项目管理);郑州市第一建筑工程集团有限公司(施工总承包);郑州高新建设监理咨询有限公司(监理单位);郑州华豫岩土工程有限公司(勘察单位);河南大明建设工程管理有限公司(招标代理与造价咨询);对建设方而言,该联合厂房工程项目不仅是新建也是扩建。在有关参建单位中,机械六院、郑州一建、高新监理均曾参与过一期工程的建设,与一期不同的是建设方将设计、招投标、工程报建及实施阶段项目管理等所有建设方工作内容交给机械六院负责实施,建设方不再配备项目管理人员进行过程监管。在一期工程实施过程中,建设方与各参建单位均有良好合作,且对各参建方总体印象不错,故建设方对二期项目的实施和合同的顺利履行,满怀信心并有较高期望。二、项目管理情况本项目各参建单位合同结构关系如下图。从表面看,业主仅与监理、勘察及工程总承包管理单位有合同关系,而与施工单位、招标代理以及指定分包单位并无合同关系。实则不然,按照总承包管理合同约定,工程的招标、施工总承包单位以及指定分包单位均由建设方和总承包方共同选定,实际仍由建设方最终决定。业主总承包管理单位监理单位勘察单位业主指定分包招标单位施工总承包单位郑州三磨第二联合厂房工程项目合同结构关系图在合同结构关系图中,《施工合同》是总承包管理单位(机械六院)和施工总承包单位(郑州一建)签订的,但合同各项目标基本按照建设方的意见来制定,其质量要达到“中州杯”目标、合同价款“固定总价”且不可调整、工期“365日历天”且明确约定延期将被处罚的条款等。双方在协商签订合同有关条款时,曾针对质量、工期、价款内容多次协商,迫于建设方的压力和施工方为了中标才不得不接受这些条款。在此条件下,合同履行最终出现困难和障碍、产生纠纷及争议是必然结果。尽管工程合同得以继续履行、项目各项管理任务基本完成,但与原定各项目标比较,质量目标(“中州杯”)虽有实现可能,但施工过程中暴露的质量问题却层出不穷,值得深思;工期已超出合同工期约5-6个月,突破计划工期;投资方面,为解决合同纠纷并避免工程停滞,业主方最终同意追加合同价款;总之,最终合同的执行结果并不理想。具体情况如下:进度管理方面,原定施工工期从2013年3月16日至2014年3月15日,而实际自2013年3月26日开工,受多方面因素影响,直至2014年8月底才结束施工任务,合同延期约5个多月,建设方最终于2014年10月初入驻并投入生产;当前,竣工验收已组织,项目处于资料移交和决算阶段。投资管理方面,施工合同总价款为6953万元,并特别约定此价款包括的风险范围:1、工程量清单错误及漏项所致工程量增减变化;2、因市场变化导致建筑安装工程材料、人工价格波动;3、因冬雨季及特殊天气等原因停工、误工造成的施工成本增加;4、设计遗漏或局部失误。其中1、2、4条预计可能存在的风险亦不可幸免的出现,

最近更新

2025年重症监护室护理策略与实践 33页

2025年度高空作业升降车租赁与租赁期满续约合.. 9页

2025年血脂异常健康管理指南 29页

2025年药物临床应用安全与风险管控策略 62页

2025年膝关节软组织损伤MR诊断精准性探究 41页

新兴市场对管理咨询的影响-全面剖析 28页

2025年律师实习日记篇 32页

2025年度金融机构与企业间信用借款合同 8页

2025年度酒店客房深度保洁服务合同书 9页

五年级语文上册《日有所诵》 32页

电子商务合作协议合同样本 7页

2025年张爱玲写给女人的个性签名 5页

2025年度贷款逾期风险控制与处置合同范本 9页

2025年度货运司机安全保障合同 7页

2025年度艺术品寄卖与展览策划合同 8页

2025年经颅磁治疗仪脑部康复新技术解读 17页

2025年糖尿病类型区分与精准鉴别诊断攻略 31页

2025年度航空航天工程劳务报酬与质量控制合同.. 9页

2025年度航空航天人工费用结算协议 9页

2025年度能源领域技术转移合同模板汇编 9页

2025年度能源品牌授权与合作开发协议 8页

2025年开展2025春节活动总结 15页

2025年开学简单自我介绍一年级 6页

2025年度网络直播人气主播虚拟形象授权使用合.. 9页

2025年度网络安全市场拓展与营销服务合同 9页

大连职业技术学院单招考试题2025 20页

亚马逊店铺运营服务合同 10页

XXXX大学职业技能等级认定工作经费管理暂行办.. 5页

视神经炎诊疗规范(2024年版) 16页

村党员培训方案 2页