文档介绍：第一章编制依据
1、江油市社会福利院房屋加固项目施工招标文件
2、由江油市建筑规划勘测设计院设计的《江油市社会福利院养老房加固维修施工图》
3、现场实际情况
4、国家现行有关规范、规定和标准:
《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-98
《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2006
《砖混结构加固与修复》03SG611
《砌体结构设计规范》GB50003-2001
《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2004
《四川省建筑抗震鉴定与加固技术规程》(试行)DB51/T5059-2008
《建筑抗震加固技术规范》JGJ116-98
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91
《通风与空调工程施工及验收规范》GBJ243-82
《给水排水管道工程施工及验收规范》GB0268-97
《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ1304-88
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
第二章工程概况
一、工程名称:江油市社会福利院房屋维修加固项目
二、建设地点:江油市中坝镇
三、计划工期:4个月,计划开工日期:2009年6月23日,计划竣工日期:2009年10月20日。
四、质量要求:符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准,满足该房屋震前原有结构安全度,一次性验收合格。
五、建设内容及规模:,施工图所示全部内容,包括建筑、装饰、恢复维修、加固、改造、给排水、电气、消防工程;规模:4600平方米。
六、项目概述
江油市社会福利院为四层(局部五层)混合结构住宅楼,该建筑修建于1992年,,该房屋部分结构构件受到一定程度的破坏,经震后受损房屋鉴定为中等破坏,需加固后使用。
加固维修分两部分,一是养老房部分,二是食堂伙房部分。养老房主要是东四楼的恢复重建及局部加固与养老房维修改造,食堂伙房主要是将因地震影响已剥离开主体的食堂雅间进行拆除,另对伙房局部装饰维修,并将北楼的一间养老房从一楼至四楼改为公共卫生间及洗衣洗手间。
七、主要施工范围
1、地面工程
、走廊、楼梯间外,其它房间混凝土垫层上铺5mm厚防水卷材后抹1:3水泥砂浆,面贴强化木地板。
、二至四楼地面、食堂伙房地面:800X800象牙色地砖地面。
、公共卫生间、伙房、蔬菜加工间、保管室地面:600X600防滑地面砖。
2、墙体工程
1、内墙装饰
、食堂、保管室及养老房、食堂伙房平顶:抹灰剔除后抹1:2水泥砂浆,面刷白色乳胶漆,150mm木踢脚板。
、蔬菜加工间:抹灰剔除后抹1:2水泥砂浆,贴白色面砖。
2、外墙装饰
:霹雳砖墙面
:抹灰剔除后抹1:2水泥砂浆,面刷白色乳胶漆。
3、墙体修复、加固
:保护层清理,刷底胶漆一道,改性沥清或高分子卷材一道,同材性胶粘剂二道,20厚1:,铺隔热板或35厚590X590钢筋混凝土预制板。
:防水涂料处理。
:渗漏部位抹灰清理,堵漏剂堵漏,抹防水砂浆,墙面装饰恢复。
、外墙渗漏裂缝部位
:浮渣清除,润湿接触面,抹1:3微膨胀水泥砂浆,喷涂料或按原面层饰面。
、砖砌体有裂缝:采用砂浆面层与钢板网加固。
-5mm:采用砌体压力灌浆加固。
-15mm:聚醋酸乙烯乳液水泥聚合砂浆灌浆处理,并加钢筋网砂浆面层加固。
:采用钢板网修复。
、柱、现浇板裂缝
<:骑缝涂覆修补20-30mm宽。
≥≤1mm:改性环氧树脂浆液灌浆法修补。
:凿毛接触面,清除浮渣,原钢筋除锈,用水润湿接触面,涂刷纯水泥浆一道,浇筑C25细石混凝土。
4、门窗、楼梯工程
窗采用白色塑钢窗及5mm厚白色中空玻璃,门为成品压花木门,楼梯扶手改为实木成品扶手。
5、屋面工程
屋面为保温屋面,面贴800X800象牙色地砖,排水坡度为2%。
6、安装工程
包括给排水、电气、消防系统、防雷接地。
八、工程特点
1、工程项目复杂性
该项目为震后加固维修项目,专业施工项目较多,包括建筑、装饰、加固、给排水、强弱电、消防等。各专业业交叉施工配合复杂,在施工中合理安排施工工序尤为重要。加固项目如砌体压力灌浆加固、聚醋酸乙烯乳液水泥聚合砂浆灌浆