文档介绍：2009届毕业设计(论文)
题目: 浅议工程量清单计价与招投标
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2011 年 3 月
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浅议工程量清单计价与招投标
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浅议工程量清单计价与招投标
摘要:本文结合了目前招投标的特点,介绍了工程量清单的计价方法,从招投标的三个环节:招标、投标和评标,对工程量清单计价方式做了初步认识,并进一步分析了工程量清单模式下的招投标的优缺点。
关键词:工程量清单计价;工程招标;工程投标
目录
1. 绪论 4
2. 工程计价方式与招标 4
分部分项工程清单的编制 4
措施项目清单和其他项目清单的编制 4
工程量清单招标优点 5
3. 工程量清单计价方式与投标 6
工程量清单计价方式下投标报价采用综合单价的形式 6
报标报价的组成内容体现了企业自主定价的原则 6
4. 工程量清单计价方式与评标 7
5. 总结工程量招投标的毕业性 8
有利于实现从政府定价到市场定价 8
有利于节省时间避免重复劳动 8
有利于企业提高自我管理水平 9
6. 招投标案例 10
工程概况 10
法律分析 12
经验结论 13
7. 结束语 14
参考文献 16
致谢 17
1. 绪论
新中国成立以来,建设工程的计价一直都是以“定额”为依据,国家造价管理部门编制的单位估价表计价,再加上各项取费构成的工程总造价的作用。但是这种计价的模式已经不适应市场经济发展的要求了,为此,国际实行计价方案。在具有优越性的计价方式下,中国颁布的《建设工程施工发包与承包计价管理办法》明确规定,招投标工程可以采用工程量清单方法编制招投标底和投标报价。
2. 工程量清单计价方式与招标
工程量清单是一种用来表达工程计价项目的项目编码,项目名称和描述,单位、数量、单价、合价的表格。工程量清单计价方式招标就是表格中的项目编码、项目名称和描述、单位、数量四个栏目有招标人负责填写后与招标文件一起提供给投标人,而单价和合价两个栏目由投标人完成。施工过程中,施工企业要完成以下的工作内容:设计图纸所要求的实体性工程,为形成实体工程而采取的措施性工作,招标人提出的一些与工程建设有关的特殊要求。与此相应,工程量清单由部分与分项工程量清单,措施项目清单和其他项目清单组成。
分部分项工程清单的编制
分部分项工程量清单的编制应满足两方面的要求,一是要规范管理,便于管理,以便形成全国统一的建筑市场;二是要便于计价,使施工企业能够在同一起跑线上竞争。为此建设主管部门以国家的标准形式,强制性的规定招标人在编制工程量清单时必须遵守四统一原则,即统一项目编码,统一项目名称,统一计量计价单位,统一工程量计算规则。四统一是规定性的,不可以轻易改动,如下图
项目编码
项目名称
计量单位
工程量计算规则
010101001
平整场地
平方米
按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算
措施项目清单和其他项目清单的编制
措施项目清单应包括为完成分部分项实体工程而必须采取的一些措施性工作,如施工排水,模板,支架,垂直运输等内容。由于不同施工企业将采用不同施工方法与施工措施,因此,措施项目工程数量只能按项计,具体工程由施工企业自行计算。招标人提出的措施清单是根据一般情况确定的,没有考虑不同招标人的实际情况,如果有清单中未包括但实际工程建设中需要采取的措施,施工企业可以在投标报价时自行补充否则按无其他措施认可。
其他项目清单主要体现了招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求,与招标人有关的费用有:预留金,甲方供材料费,这部分费用由招标人事先在招标文件中说明。与投标人有关的费用有:总承包配合管理费,零星工作项目计算人工单价,这部分费用由投标人竞价报价确定。
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工程量清单招标优点
通过量价分了,自主报价的招标形式,很好的引导了企业进行价格竞争。工程量及其清单是影响工程价格的两个因素,同一个项目,工程量应该是常量,各投标人希望招标人能够提供统一的工程量作为报价的依据,而单价作为是变量,招标人希望各投标人能在相同工程数量的基础上,根据自身的条件,进行单价的竞争。清单招标方式能很好的满足双方的要求。相反,传统招标方式中工程量由各投标人自行计算,因对设计纸的理解不同和计算错误等主管原因,使得本来应该相同的工程量变成变量,单价由于套用了统一定额而变得相同,束缚了个投标人的价格竞争。这种招标方式确切的说是在体现投标人的计算能力的竞争。这与招标的初衷是背道而驰的。
清单招标方式体现了风险分担的特点,有利于为双方创造