文档介绍：XX居住区B2-10
FD膨胀玻化微珠保温砂浆外保温系统
建筑节能工程
监
理
细
则
编制:
审批:
二零一三年八月
目录
工程概况
明确外墙外保温工程的特点,掌握其性能要求
监理工作依据
监理工作程序(流程)及实施要点
监理工作的控制要点
监理工作的方法与措施
主要分部、分项工程常规质量检验要求
八、资料整理
FD膨胀玻化微珠保温砂浆外保温工程监理实施细则
一、工程概况:
本工程依据《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》和上海市有关节能要求进行设计,外墙体设计采用37厚FD膨胀玻化微珠保温砂浆系统。外墙各部位(包括凸窗、女儿墙、窗口、不封闭阳台、勒脚、挑檐、穿墙管道、雨水管、变形缝、装饰线等部位)节点做法见图集2011沪J/T-136 A—A15页节点图。
外墙外保温系统饰面须满足以下要求:
涂料饰面者,应采用与系统材料相匹配的柔性腻子及毛面弹性涂料罩面。
面砖饰面者,饰面砖应采用轻质功能性面砖,重量不大于20kg/m2,,面砖吸水率不大于6%。应采用与系统材料相匹配的柔性粘结剂及勾缝剂。严禁使用普通水泥砂浆粘贴及勾缝。
外墙外保温粘贴面砖系统应设分格缝,间距为:竖向不大于12m,横向不大于6m。面砖间应留缝,缝宽不小于6mm,并应采取柔性防水材料勾缝处理,确保面层不渗水。。
有关外墙外保温系统饰面未及之处须严格按图集《外墙外保温建筑构造(一)》02J121-1、《住宅建筑构造》03J930-1以及沪建安质监[2007]第20号《上海民用建筑外墙保温工程应用导则》的通知执行。
二、明确外墙外保温工程的特点,掌握其性能要求
墙外保温分部工程特点:
应能适应保温层的正常变形而不产生裂缝或空鼓;
应能长期承受自重而不产生有害的变形;
应能承受风荷载的作用而不产生破坏;
应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏;
应具有防水渗透性能;
各组成部分应具有物理—化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并具有防腐性。在可能受到生物侵害(如:鼠害、虫害等)时,外墙外保温工程还应具有防生物侵害性能;
在罕遇地震发生时,不应从基层上脱落;
外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准的有关热工、节能设计和施工的规范、规程和标准的相关规定;
性能要求
经耐候性试验后,不得出现饰面层起泡或剥落、保护层空鼓或脱落等破坏,不得产生渗水裂缝。,并且破坏部位应位于保温内;
,;,并且破坏部位应位于板内;
玻璃网经向和纬向耐碱拉伸断裂强度均不小于750N/50mm,耐碱拉伸断裂强力保留率均不得小于50%;
外保温工程施工期间以及完工后24h内,基层及环境空气温度不应低于5摄氏度,夏季应防太阳暴晒,在5级以上大风天气和雨天不得施工。若等在特殊情况下进行施工,必须相关措施。
三、监理工作依据
设计图纸文件及有关设计交底和施工图会审纪要
《建设工程监理规范》(GB50319——2000)
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300——2001)
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210——2001)
《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411—2007)
《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》(建科[2005]第55号)
《上海市建筑节能管理办法》(市府令第50号2005年7月15日施行)
《外墙外保温工程技术规程》J408-2005
《外墙外保温建筑构造〈一〉》02J121-1
经审批的《施工组织设计》
《关于印发〈进一步加强上海民用建筑工程项目建筑节能管理若干意见〉》〈沪建建[2005]212号〉
关于印发《实施〈上海市建筑节能管理办法〉有关问题说明》的通知[沪建建(2005)649号文]
四、监理工作程序(流程)及实施要点
外墙外保温工程监理工作流程图及实施要点
核定分项工程质量合格等级
组织召开监理工作交底
编制监理实施细则
建筑物全体结构工程质量检查验收合格
实施施工过程监理
参加单位是各参建单位、质监站监督
编写工程质量评估报告
核定分部工程质量合格等级
督促落实成品保护、转入单位工程竣工验收。
组织分部(子分部)工程质量检查验收
对各分项工程施工监督检查验收
审查开工条件
协助建设单位或承包单位择优审核并签认专业施工单位和材料配套供应厂家
施工方案已审批
管理人员到位
施工人经培训考核合格有上岗证
材料进