文档介绍：土地合同违约责任条款土地协议书土地协议书甲方:南山县政府乙方:超洋房地产有限公司根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,签订本协议,以示共同遵守。第一条:甲方将位于南山县118号地块的土地和乙方联合开发。第二条:归属问题甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方,其中包括: 1,在该土地范围内建筑房屋; 2,国家或集体征用土地后的赔偿款; 3,继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条、双方权益、义务 1、甲方收取每亩人民币120万元后,不再收取任何费用。 2、本土地所有权、使用权为超洋房地产公司所有,甲方公司不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方公司应该在本协议书签字并接受本合同条款。 3、甲方持该土地之权属证明,甲方保证对该土地享有完整处分权,保证该物业没有被司法机关查封,且出售该土地没有侵犯第三方的权利,并保证本协议之情况及资料均真实、合法、准确、完整,否则卖方应承担由此引起的一切责任,由于卖方的原因,造成该土地不能办理交易过户手续产生纠纷的,由卖方承担全部责任。第四条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款,任何一方不得单方面无故解除协议。如有违约行为,违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。 1,乙方有权在土地上进行房屋建设并拥有土地上所有建筑物的产权。 2,该地被依法征收或征用的所有补偿权利包括但不限于土地补偿及地上物补偿均归乙方。 3,甲方不得单方面变更、解除或终止协议。协议生效后甲方不得因承办人或者负责人变动或自身名称变化而变更或者解除协议也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。第五条、 1、本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本协议具有法律效力,执行中,如发生纠纷,经甲、乙双方协商不成,可通过当地人民法院诉讼解决。 2、本协议签订责任人:任何变动、死亡、判刑等原因,不会影响此合同的执行,签订人无能力履行时,签订人的直系亲属可继续履行此合同,法人有权处理及使用自己拥有使用土地的权力。 3、该协议违约责任除有约定以外,违约责任按《合同法》有关规定解决,该协议如有不足之处需补协议,补签约条款与本协议有效律,本协议属无限期有效合同,协议期间如遇集体证收的,待所有相关手续办理完毕后才能作废。第六条,本协议一式二份,甲、乙双方各持一份,本合同经双方签字生效后具有法律效力。甲方: 日期:年月日乙方:日期:年月日土地转让合同书甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,签订本合同,以示共同遵守。第一条:甲方将位于定边县安边镇安寺村五里大墩东八里河西2亩荒地转让给乙方,甲方不干预乙方对该土地的使用权。第二条:归属问题该土地转让成立后,甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方,其中包括: 1永久使用权,无年期限制; 2在该土地范围内建筑房屋; 3国家或集体征用土地后的赔偿款; 4继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条:转让费及付款方式该土地转让费共计8000元人民币。乙方在双方签订合同之日当面付清所有款项。第四条、双方权益、义务 1、甲方一次性收取人民币8000元转让费后,不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有,如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时,乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。 2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有,转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方子女应该在本合同书签字并接受本合同条款。 3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施,如水、电供应等,费用无需甲方支付。第五条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款,任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为,违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。第六条、、乙双方协商解决。本合同具有法律效力,执行中,如发生纠纷,经甲、乙双方协商不成,可通过当地人民法院诉讼解决。 :任何变动、死亡、判刑等原因,不会影响此合同的执行,签订人无能力履行时,签订人的直系亲属可继续履行此合同,合同法人有权处理及使用自己拥有使用土地的权力。 ,违约责任按《合同法》有关规定解决,该合同如有不足之处需补协议,补签约条款与本合同有效律,本合同属无限期有效合同,合同期间如遇集体证收的,待所有相关手续办理完毕后才能作废。第七条,本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,本合同经双方签字盖章后生效。甲方代表身份证号码:乙方代表身份证号码:甲方家庭成员签字:乙方家庭成员签字见证人签字: 日期:年月日日期:年月日篇一:土地买卖合同书土地买卖合同根据《中华人民共和国土地管理