文档介绍：小蜜蜂计划小蜜蜂拓客方案执行细则一、派单时间:派单时间视房源价格确定时间和天气状况进行适度调整;二、派单任务:每天发放资料约600份;三、派单效果预测:预计每天带客量1-3组; 四、派单区域:凤台县县内,较有来访量的售楼部处附近; 五、小蜜蜂带客户上门:20元/组六、客户每成交一套XX元/套的现金奖励。小蜜蜂带客户看房,只要是第一次到访销售中心的客户,有看房车由看房车负责接送,若是没有看房车。小密蜂凭当次打的票据报销车费,但单次报销不超过10元。小蜜蜂派单执行计划小蜜蜂拉客说辞“你好,请了解一下我们的楼盘(来自:写论文网:小蜜蜂计划),我们是凤台县凤城大道的金地华府的商铺,还有自由飞翔的现铺,现在也是市中心精华地段,现在金地华府米的挑高设计,准备打造凤城大道的财富街,现在上岛咖啡,等知名商家即将入驻!自由飞翔是现铺,买了就可以对外出租,即使实现收益,请您关注一下!”常见客户提问问题一:项目位置在什么地方?答:凤城大道体育文化中心向西200米。问题二:项目价格是多少? 答:我们具体是一铺一价,金地华府的均价是在24000左右,但是因为是买一层送一层的,实际也就一层均价1XX左右。问题三:项目具体什么情况呢? 答:因为我也只是出来跟客户简单介绍一下,具体的情况我们也不是很了解,这样吧,您贵姓?留个手机号码,我这边带您过去亲自看一下。让那边专业的置业顾问给您介绍下! 转介来访客户细则 1、所有小蜜蜂当天领取物料同时,留下自己姓名和联系方式,记下销售经理联系方式;2、小蜜蜂工作中遇客户表示想到售房部看房子时,马上致电销售经理,告知客户姓名和自己姓名,通知销售经理后送客户前往销售中心。 3、小蜜蜂将来访客户带至售房部,交给销售经理,填写《渠道来访客户确认表》基本信息,等待客户看房; 4、客户看房完毕后,销售经理根据情况判断客户是否为真实客户;若是真实客户,销售经理签发《渠道来访客户确认单》,一式两份,销售经理一份,小蜜蜂一份。奖励制度小蜜蜂执行细则一、小蜜蜂总负责人: 二、小蜜蜂对接人:蒋硕三、小蜜蜂总人数:4人; 四、工作时间:开发商确认之后第2天正式开展,派单时间视时间和天气状况进行适度调整;准备工作。 ,来访量做系统性的总结。周边人群分布的状态。人群对本项目的意向,汇总后告知销售经理。附件一: 客户等级评定等级表南京大千商业地产金地华府项目部XX年7月24日小蜜蜂说辞 1、客户开发:1、XX 先生/女士,您好!我们在金阳医院有一批临街现铺正在火爆销售中……是一个综合性的购物广场的商铺,类似于世纪金源购物中心,但比世纪金源的定位更高端,打造的是一个世界名品购物中心。这种档次的商场只有在北上广深等一线城市才有的,在贵阳是首家。商铺位置非常好,紧邻地铁口,总价20万起,面积9-240方都有。现在进行内部团购活动,仅限100个名额,活动即将截止。您一定要抓住本次内部团购的绝佳机会!走,现在我就带你去看一下。 2、项目概况? 本项目名叫喀斯特城市广场,是围绕450亩的喀斯特公园而建的,总建筑面积16万,。整个项目整体打造的是贵阳市唯一的一个吃喝玩乐购为一体的大型旅游商业综合体。,现在在售的是我们项目一期的奥特莱斯购物广场,主要经营世界奢侈品牌、精品超市、品牌餐饮等。从负二层到正四层,价格区间在