文档介绍：中国工商银行个人住房按揭贷款操作流程序号资料名称资料要求备注1夫妻双方身份证1、要求第二代身份证,正反两面均需复印2、原件+复印件图像字迹要清晰2夫妻户口簿1、原件+复印件2、复印第一页和本人那一页3婚姻证明1、原件+复印件2、结婚者提供结婚证3、离婚者提供离婚证,并补充未再婚声明;4、未婚者需出具未婚声明(有效期只有1个月)4收入证明(夫妻双方)“个人薪金收入证明”“个人基本情况调查”(盖单位公章)1、单位加盖公章的证明原件、银行代发工资流水帐(连续3个月)、工资条(连续3个月)。2、若为自己开办的公司,需要提供营业执照,税务证,组织机构代码证;连续3个月的纳税凭证或银行存款流水帐;3、统一使用银行规定的固定格式。每月还款额度必须小于夫妻双方收入证明中月收入支和的50%5购房买卖合同1、原件+复印件(①、合同中:面积*单价=总金额;②合同中:物业收费要合理填写)6首付款收据或银行缴款凭证1、可以只出具首付款收据;2、原件+复印件7专用活期存折或卡1、原件+复印件;2、必须是开发商指定的当地工商银行开户。8个人房产查询证明1、必须是夫妻两方的户口所在地房产部门的房产查询证明;2、提供夫妻双方查询证明;3、提供未满18周岁的小孩查询证明备注:1、首套房,首付款为房屋买价的30%,按基准利息计算息。2、暂不支持二套房的按揭贷款。3、收入证明中,每月收入必须为月按揭款的倍数。4、如身份证信息中有贷款记录者,需提高自己的收入证明。