文档介绍：济南市东部新区发展规划2011-03-2010:47:26|目录前言 1(一)规划背景 1(二)规划范围 1(三)规划期限 1(四)规划依据 2一、规划建设发展现状与分析 3(一)产业现状 3(二)规划概况 5(三)建设现状 5(四)存在问题 6(五)发展机遇与挑战 8二、规划指导思想与原则 11(一)规划指导思想 11(二)规划原则 11三、发展目标与定位 13(一)发展目标 13(二)发展定位 13四、建设发展重点 13(一)产业发展 13(二)城市综合体 16(三)旧村、居改造 18(四)生活居住 20(五)公共服务 20(六)休闲绿地 21(七)基础设施 22五、片区建设重点 24(一)奥体文博片区 24(二)贤文片区 25(三)汉峪片区 26(四)长岭山片区 26(五)雪山片区 27(六)唐冶片区 28(七)孙村片区 28(八)章锦片区 29(九)彩石片区 30(十)两河片区 30六、规划实施措施 31 附图: 1、城市建设用地现状图2、远期用地规划图3、空间布局结构图4、城市建设用地规划图5、重点建设片区规划图  前言(一)规划背景“十二五”时期是实现全面建设小康社会奋斗目标承上启下的关键时期,也是加快现代化建设和城市化进程的重要时期。济南市人民政府于2009年底组织编制国民经济和社会发展第十二个五年规划,高起点高质量编制并有效实施“十二五”规划,对于适应国内外形势新变化,保持全运会后我市经济社会发展的良好势头,不断开拓省会现代化建设新局面,具有重大意义。东部新区为济南市近期发展建设重点,该区规划涉及高新区、历城区、历下区以及济南市城市建设投融资管理中心等政府平台,编制《“十二五”济南市东部新区发展规划》具有重要的引领作用,将为东部新区未来五年的建设发展提供指导和依据。(二)规划范围二环东路以东,北至工业北路—胶济铁路(绕城高速以西范围北到工业北路,绕城高速以东范围北到胶济铁路),东、南至中心城规划边界,。重点片区包括奥体文博、贤文、汉峪、长岭山、雪山、唐冶、孙村、章锦、彩石、两河等。(三)规划期限2011年至2015年。(四)规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》;2、《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》(国发[2002]13号);3、《关于贯彻落实〈国务院关于加强城乡规划监督管理的通知〉的通知》(建规[2002]204号);4、《近期建设规划工作暂行办法》(建规[2002]218号);5、《济南市城乡规划条例》6、《济南市城市总体规划(2006年—2020年)》7、《济南市科技城片区控制性规划》8、《济南市茂岭山片区控制性规划》9、《济南市双井片区控制性规划》10、《济南市龙洞片区控制性规划》11、《济南市汉峪片区控制性规划》12、《济南市贤文片区控制性规划》13、《济南市盛福庄片区控制性规划》14、《济南市长岭山片区控制性规划》15、《济南市雪山片区控制性规划》16、《济南市莲花山片区控制性规划》17、《济南市章锦片区控制性规划》18、《济南市唐冶片区控制性规划》19、《济南市孙村片区控制性规划》20、《济南市彩石片区控制性规划》21、《济南市庄科片区控制性规划》22、《济南市两河片区控制性规划》23、《济南市电子信息产业调整振兴规划(2009-2011年)》24、《2009年度济南市人民政府工作报告》25、《济南市人民政府关于开展“十二五”规划编制工作的通知》(济政字[2009]70号)26、其它相关规划、技术规范等。一、规划建设发展现状与分析(一)产业现状近年来,东部新区的产业发展坚持与城市化发展相结合,积极优化调整产业结构,一、二类产业持续快速增长,高新技术产业群逐步形成规模,服务业比重逐步增加。现已初步形成以电子信息、机电一体化、生物医药、新材料及新能源技术等高新技术产业为主导,体育休闲、文化博览、商务会展等现代服务业为支撑的产业格局。在产业分布方面,奥体文博片区结合第十一届全运会的召开,逐步形成了以体育休闲、文化博览、商务办公为主导的现代服务业发展区;贤文片区积极发展电子信息、商务会展、科研办公等产业,现已逐步形成高新技术产业集群规模;孙村片区以发展电子信息设备、交通装备、发电及输电产业为主,现已建设吉利集团、重汽集团、法因数控、浪潮产业园等;唐冶片区以行政办公、商业金融、文化体育等相关产业为主导;章锦片区以发展加工制造业、外贸服务业为主,已逐步建设进出口物流园区;彩石片区依托省科院中试基地、力诺工业园、山东商职学院、山东城建学院等,以发展教育科研、新能源环保产业等为主。在产业门类方面,东部新区正在逐步摆脱传统产业门类,积极培育战略新兴产业,如信息技术、生物医药、新材料、新能源、节能环保产业等,加快高新技术和先进制造业园区发展,积极推动传统优势产业集聚基地建设,逐步进行