文档介绍：冉家坝地块天邻风景一期工程22#、23#楼施工组织设计编制说明本施工组织设计编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料设备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制等因素充分考虑,突出科学性及可行性,充分组织人力、物力、财力,确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。根据本次招标提供的设计图及答疑纪要,编写本方案时按下述考虑编写。1、基础部分人工挖孔桩,结构为部分框支抗震墙结构,2、内墙面:。,3、地面:有瓜米石地面、水泥砂浆地面和地砖地面三种。4、屋面:采用二道防水,防水卷材采用4厚SBS卷材防水,屋面保温隔热材料采用挤塑泡沫保温板。5、卫生间地面:为水泥基防水涂料。6、室内木门窗油漆:为油性调和漆。7、墙体各层框架填充墙为烧结空心砖。二、本施工组织设计跟据以下几项进行编制:1、本工程招标文书、本工程设计图及上述几点说明。2、现行有关施工及验收规范、操作规程、标准图集和质量检验评定标准。3、有关工具性参考资料。4、拟建工程现场踏勘情况及市场和社会调查资料。5、国家及重庆市在施工安全、文明施工以及环境保护等方面的有关规定及技术标准。6、本公司ISO9002质量体系文件(质量手册、程序文件)。7、各种规范及标准:工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)建标(2000)85号建设工程监理规范化GB50319-2000建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-2000建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96工程测量规范GB50026-93屋面工程质量验收规范GB50207-94砼泵送施工技术规程JGJ/T10-92重庆市预拌砼质量控制规程DB50/T5002-19978、国家施工法和建设推广的科技成果项目9、施工工期为:18个月。第一章工程概况及总说明一、工程概述冉家坝地块职工经济适用房工程位于重庆渝北区冉家坝,西面与市政公路相邻,东面及南面紧邻城市道路,该工程占地面积24000m2,总投资约9500万元,,22#、23#塔楼建筑层数为34层(地下二层,地上32层),,结构形式为现浇框支抗震墙结构,人工挖孔桩基础及柱下独立基础,内部功能为车库和住宅配套用房。本工程拟建建筑区域内的三通一平已完成,现场施工用水、用电区域已形成,施工场地狭窄(为无场地施工),临舍部分将另外租地设置。本工程由中煤国际工程集团重庆设计研究院设计,建设资金为重庆市诚投房地产开发有限公司自筹,该工程为职工经济适用房工程,建成后成为重庆的标志性建筑之一。二、设计简介(一)、建筑设计简介:本工程建筑面积为89508m2,±,该工程主体32层,利用道路与基地之间的高差作两层地下室做车库用,东面紧邻北环高速路,西面邻市政公路。负一、二层均为车库,分为三区四区二个区,三区车库屋面为中心景观平台及中心广场,形成景观文化交流中心。四区车库楼面西面为22号楼,22号楼一层为门面,东面23号楼两塔楼,两塔楼住宅均为B户型住宅,,,,转换层以上为住宅,每栋塔楼设两部电梯兼消防电梯。屋面为1:6煤渣找坡最薄处60MM厚,设两道防水,防水卷材采用4厚SBS防水卷材,两道防水卷材之后采用挤塑泡沫保温板保温,屋面设18m3玻璃钢消防水箱一个。22号楼和23号楼外墙主要为灰白色和浅棕色面砖,窗为塑钢窗,每一户入户门为防盗门,厨房设排烟道,雨落水管采用UPVC管,中心地下车库设机械排烟和机械抽烟系统。根据重庆地区的气候特点,本工程作方案时对夏天和冬天施工主体时作出了特别处理,大体积混凝土采取降温措施。(二)、结构设计简介:,建筑类别:丙类按六度抗震烈度设防。基础采用人工挖孔嵌岩桩基础,桩尖持力层为中风化基