文档介绍：解除房屋买卖合同的诉状民事起诉状原告:***,男,19**年**月**日生,**市**县人,住本县**镇********组,身份证号码:******************联系电话:***********。原告:***,女,1***年**月30日生,******人,住本县********, 身份证号码:*********************。被告:******房地产开发有限公司,住所地:*****************, 法定代表人:******,电话:****************** 诉讼请求: 1、请求贵院依法判令被告继续履行合同,为原告办理房屋所有权证。 2、请求贵院判令被告支付原告违约金XX0元。(以原告购房屋的成交金额为基数,按照每日万分之一计算,从XX年6月24日算至被告为原告办理房屋所有权证,原告从被告处实际取得该证之日止) 三、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。事实与理由原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于XX年11月6日与被告签署了《商品房的买卖合同》,被告向原告出售位于**********凤栖居委会“***********”21—号商品房一套。总成交金额为元。通过按揭的方式支付房款交房时间为XX年12月31日前。同时,双方还在《商品房买卖合同补充协议》第四条第4款明确约定:出卖人在买受人交清全部资料、税、费并办理商品房面积补差手续、商品房验收交付手续后的540日内,为买受人办理房屋所有权证。如因出卖人的责任,买受人未能在上述期限内取得房屋所有权证书,双方同意按以下方式处理:买受人不退房,出卖人按日向买受人支付已付房价款万分之一的违约金,并于买受人取得房屋所有权证书之日起30日内支付。原告在XX年10月15日支付了房款95213元。合同签订之后,原告又通过中国工商银行股份有限公司**支行支付了2XX0元房款。XX年10月15日原告向被告支付了契税6304元,大修基金6068元,购房担保费1980元,查询费50元,抵押登记费90元。原告已按照合同的约定履行了相关义务。被告虽然于XX年12月31日交房,但却一再拖延,未在约定的期限内为原告办理房屋所有权证书。被告的行为已构成违约,理应承担违约责任。基于上述事实,原告认为,合同应当守信。被告未在约定的期限内为原告办理房屋所有权证书的行为,严重地损害了原告的合法权益。为维护自己的合法权益,原告特把本案诉至贵院,请依法秉公裁决! 此致****县人民法院具状人:******* 年月日房屋买卖合同纠纷民事起诉状原告:姓名:,性别:,出生年月日:,民族:,文化程度: 籍贯:,工作单位:,住址:,身份证号码:,联系电话:; 被告:姓名:,性别:,出生年月日:, 民族:,文化程度:,籍贯:,工作单位:,住址:,身份证号码:, 诉讼请求: 一、请求贵院判令被告继续履行合同,并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的违约金×××元/天。(由年月日至年月日) 三、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。事实与理由原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于200×年×月×日与被告签署了《商品房的买卖合同》,原告购买被告开发的商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于200×年×月×日将房款人民币×××元付于被告帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同约定,该商品房应于年月日前验收合格并交付使用,但由于被告没有合法取得相关法律文件并且被告房屋至今未竣工,导致至今原告不能按照合同约定获取房屋并合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同约定被告应立即交付房屋并赔偿原告无法收房造成的损失。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。以此为依据要求增加违约金数额,自年月日至年月日的违约金为人民币×××元。原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝,原告及该小区其他业主采取上访等方式仍然无法解决此纠纷,被告无限期迟延履行合同之义务,原告请求贵院维护原告的合法权益。现根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,向贵院提起诉讼,请求法院依法予以支持。此致×××人民法院附:一、本诉状副本份(按被告人人数提交); 二、证据份。合同及其他三、原告身份证复印件具状人:××××年×月×日篇一:法律文