文档介绍：预售房合同改名房屋预售协议书预售人:石奎,男,剑河县革东镇交东上寨村二组人。邰刚,男,剑河县革东镇革东寨村三组人。联系电话: 。购买人:王由老,男,1973年9月11日生,贵州省台江县人,住台江县方召乡基村甲村八组村民甲方以欧光发名义在东山坡脚320国道边修建住房,乙方购买甲方修建住房一套,经甲乙双方协商同意,就有关事项订立如下协议: 一、乙方所订的套房楼层为六楼的革东方向套房。套房面积约为125平方米,套房设置以甲方与建筑方所签订的房屋建造施工图为准。二、室内所有门、窗、墙体、地面、水、电均以甲方与建筑方签订的房屋建筑施工合同为准。为考虑乙方装修不造成二次浪费,除室内所有玻璃窗安装,墙体粉平、地面抹平、进户门,由建筑方负责外,自来水由建筑方负责外,进户门和其他门均由乙方负责。自来水由建筑方安装到洗漱间,电由建筑方安装到进户门边,电视闭路线、电话线由甲方安装到进户门边。水、电、.电视、电话的开户和开户费由乙方负责。三、付款方式:按房屋建筑实际面积计算,按楼层分别实行价格计算,即:乙方所订的套房六楼,每平方米1430元计算套房总款计算;乙方暂按元分期交付,结算时多退少补。四、分期付款方式:协议签订时,乙方付给甲方前期工程首付款捌万元,待乙方所订建套房主体完工,乙方再按房屋部价款的80%付给甲方柒万元,余下部分工程竣工后结算。但先扣叁万元待办得房产证后付完尾款。五、为了不影响工程进度,确保各购房人能如期得到房屋,限于XX年11月30日前工程竣工将房屋交乙方使用,逾期按违约处理,乙方必须按协议规定按时交付建房款,拖欠时间不得超过一星期,否则视为违约,甲方和其他集资人有权将乙方所订房屋另行处理,乙方无权干涉。六、房屋交付给乙方使用后,办理房产等证按政府统一规定由甲方负责牵头给予办理房产等证,各购房按所属楼层和分摊所有费用。七、甲方保证房屋建设质量,确保建设手续合法,经乙方验收合格后,方能支付房屋余款。八、甲方必须保证房屋的正常修建不得中途停建,乙方必须按协议规定保证集资款正常到位,不得中途退出。九、本协议自签订之日起生效,甲乙双方不得违约,若有一方违约的,负责赔偿对方壹万元的违约金,合同继续履行。十、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。甲方:乙方: 年月日预售房转让协议出卖人:,身份证号,住址出卖人:,身份证号,住址买受人:,身份证号,住址甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,就预售房权益转让事宜,签订本协议,以资共同遵守。一、该房屋权属状况如下: 1、甲方于______年___月____日与______________房地产开发有限公司订立《商品房买卖合同》,该合同约定:甲方以人民币_______元整的总价款购买位于的房屋一套:房屋相关信息见《商品房买卖合同》。上述合同已由登记备案,由于甲方尚未取得该房屋的房地产权证。乙方已全面了解该房屋的上述情况。 2、甲方保证其与开发商签署的上述合同内容属实,并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制,甲方愿承担由此产生的一切责任。二、甲、乙双方经协商一致同意,乙方以总房款人民币______元整买卖该房屋,甲、乙双方间的实际付款方式如下: 1、乙方于签约后_______日内以_______方式,支付甲方房款人民币_______元整; 2、乙方于甲、乙双方至房屋管理部门将房产转移所有手续办理完毕前_______日,