文档介绍：地暖分包施工合同
甲方:哈尔滨锅炉厂建筑工程公司…………………(简称甲方)
乙方:五常市建筑工程联营公司…………………(简称乙方)
根据《合同法》、《建筑法》建筑工程总承包、分包管理办法及建筑工程安全生产管理条例、建设工程质量管理条例规定要求、结合本工程实际情况,在平等互利的条件下,经双方协商签订本合同,双方共同遵守。
一、工程概况:
工程名称:五常冠业商业街1#楼。
工程地址:五常市亚臣路西侧。
工程内容:地暖工程。
二、承包方式:包工包料包施工,验收合格后按实铺面积结算。乙方应严格根据设计图纸要求组织施工,施工前使用的材料及样品向甲方报样,并且所用材料进行二次复试出具合格报告得到认可后方能批量使用。
三、承包价款:冠业商业街1#楼地暖工程,包工包料包施工,达到【黑龙江省建筑工程施工质量验收标准】。根据设计图纸按实铺面积每平方米元。
四、质量要求:
地面敷设采暖工程使用的管材、管件、配件的质量,必须符合国家、行业及地方现行有关标准的规定。地面下敷设的盘管埋地部分不得有接头,盘管隐蔽前必须进行水压试验,,。加热盘管弯曲部分不得出现硬折弯现象,曲率半径不应小于管道外径的5倍。加热盘管管径、间距和长度必须符合设计要求,其允许偏差为±
10㎜.分(集)水器规格、型号、公称压力及安装位置、高度等应符合设计要求。乙方应严格按照合同约定及图纸设计要求的质量标准进入工地,并按省、市建筑工程有关规范、规定进行。如达不到以上要求,甲方有权叫乙方重新更换产品,在工程竣工验收合格移交给甲方前,乙方要作好成品保护工作,如有损坏由乙方负责维修,甲方预留乙方工程总造价的5%作为工程质量保证金,在工程验收合格移交给客户后其产品保修五年,如五年后无质量问题返还其剩余工程款。
五、应缴纳费用:
施工总承包方单位向分包方提供必要的施工场地、水、电、脚手架及配套设施。进场前应到建筑市场交易中心办理分包手续,其费用由乙方负责缴纳。
六、付款方式:地暖工程施工完毕后,,通过甲方及质量监督部门验收合格后支付其工程款,工程造价以甲方在建商品房对抵工程款(按进度签订商品房合同多还少补)其房价按售楼部统一定价。乙方同意工程总造价的10%给甲方让利,并且乙方提供给甲方总承包价款正式建安发票。
七、工程工期:按施工单位土建进度计划安排工期执行,影响土建施工单位交工时间其按工程造价10%罚款。
八、乙方责任:
1、乙方(承包人)承担其在经营管理过程中,所产生的民事责任和刑事责任。
2、尊重甲方代表和监理工程师的工作,接受其正确的监督与指导,服从甲方的施工安排部署,遵守甲方的现场规章制度。
3、落实甲方安全生产措施,进行安全生产教育,对安全生产全面负责并承担其相应的责任。
4、乙方提供所经营项目的相应资质到相关部门办理劳动备案手续。并及时与当地有关部门取得联系办理暂住证,费用自行负责。
5、其他指标:为考核性指标,考核性指标未达标而出现的罚款进入乙方成本。
九、甲方责任:
1、乙方进入现场后,双方本着互惠互利、相互协调的原则确保工程的顺利进行。
2、甲方负责乙方与其他工种协调配合工作。
3、甲方提供乙方施工所必需的材料、垂直运输及施工人员的临时住宿等事宜。
十、安全目标:无重大伤亡事故,轻伤事故不得超过本施