文档介绍：农业观光旅游项目商业计划书(此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑!)目录第一章总论 ...1第一节项目概况 1第二节项目业主及技术负责方简介 3第三节编制依据 5第四节项目建设的指导思想 7第五节方案范围及内容 7第六节主要技术经济指标 8第七节方案结论 10第二章项目分析 11第一节项目背景分析 11第二节项目建设的必要性和意义 23第三节项目建设的有利条件 24第三章项目选址 26第一节选址原则 26第二节地理位置选择 26第四章市场分析 27第一节伏季水果产业开发现状 27第二节我国伏季水果产业市场潜力 28第三节公司发展伏季水果产业分析 29第四节公司伏季水果产业发展思路 30第五节生态农业科技观光市场分析………………………………………………………………34第六节银发经济市场分析…………………………………………………………………………42第五章建设方案 46第一节产品方案和建设规模 46第二节建设规划和布局 35第三节伏季水果产业技术工艺 48第四节规划设计 70第五节实施进度安排 80第六章环境影响评价及节能减排措施 82第一节环境保护与治理 82第二节节能减排措施 83第三节环境评价 84第七章组织与管理 85第一节组织机构 85第二节劳动安全、卫生与消防 88第三节运营管理团队介绍 89第八章项目运营策划方案………………………………………………………………………91第一节生态观光农业运营草案…………………………………………………………………91第二节低碳养生运营草案………………………………………………………………………100第三节项目未来规划运营………………………………………………………………………109第九章投资估算与资金筹措 110第一节投资估算 110第二节资金筹措与使用计划 112第十章财务评价 114第一节评价的依据、原则及方法 114第二节财务基础数据与参数选取 114第三节财务分析 119第十一章效益分析 121第一节经济效益 121第二节社会效益 123第三节生态效益 124第十二章风险分析 125第一节风险因素 125第二节防范措施 127第十二章结论与建议 130第一节结论 130第二节建议 131第一章总论第一节项目概况(一)项目名称某某现代观光农业园区(二)项目性质新建(三)项目定位构建某某特色农业科技生态循环产业链,打造某某乃至中国最具特色的都市休闲圣地、新农村特色文化示范旅游区、生态农业科技观光园区、某某两江新区及统景温泉度假的重要功能区、中国西部低碳养生休闲区。(四)项目建设单位某某林业发展有限公司(五)项目实施地点某某市某某区统景镇印盒村(六)建设规模项目总占地面积12100亩(七)(计划扩建至5万亩);;、李子文化长廊3公里、其它百果长廊5公里;;、低效林改造成经果林1000亩、绿化苗圃1000亩;(鸡、鸭、鱼、鹅、兔、猪、牛、羊等)农场2000亩;(特优品种:维多利亚、比昂扣、红玫瑰、金藤、无核超人等)生产区500亩;;、人行便道15公里;;;,办公场所2000平米;、生态会议室、休闲大棚;、果品精深加工、冷链物流和销售中心500亩;;;(养老院、休闲度假酒店、低碳养生会所、低碳养生休闲生态公园等)。(八)产品认证情况本项目出产的鹰嘴李已注册“印盒鹰嘴李”商标,且已通过有机产品认证,产品远销至港澳台地区,得到了广大消费者和媒体的一致好评。(九)(十),%;,%;、风投资金7亿元,%;,%。(十一)项目建设计划项目周期起止时间建设内容投资额度(亿元)一2010-2011基础建设、-2013生态农业观光旅游、农产品精深加工、冷链配送、及低碳养生休闲产业园部分项目建设8三2014-,可行性较高。(十二)项目营运期60年(十三)项目辐射带动能