文档介绍：铁岭市住房公积金管理中心铁煤集团分中心文件公积金字[2015]1号签发人:宋志飞铁岭市住房公积金管理中心铁煤集团分中心住房公积金提取管理办法第一章总则第一条为了规范住房公积金管理,建立健全住房公积金管理监督机制,使住房公积金管理纳入科学化、规范化轨道,维护住房公积金所有者的合法权益,根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)和《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)、《辽宁省住房和城乡建设厅关于进一步发挥住房公积金制度作用支持合理住房消费的指导意见》(辽住建金[2015]10号)、《铁岭市住房公积金提取管理办法》以及相关政策、规定,结合铁煤集团实际情况,制定本办法。第二条本办法适用于铁煤集团范围内住房公积金提取的管理。第二章提取条件第三条职工符合下列条件之一的,可以申请提取其住房公积金账户内的部分或者全部余额:(一)购买(含建造、翻建、大修)自住住房的(指职工及共有人购买且拥有所有权住房);(二)偿还个人住房贷款本息的(仅限在本住房公积金管理中心和在铁岭市住房公积金管理中心调兵山办事处办理个人住房公积金贷款);(三)职工无自住住房,靠租房解决居住问题的;(四)退、离休或达到法定退休年龄的;(五)死亡或被宣告死亡的;(六)调离本市(无法办理住房公积金转移)的;(七)出境或赴港、澳、台地区定居的;(八)与单位终止劳动关系的;(九)职工家庭被纳入调兵山市城镇居民最低生活保障的;(十)职工本人或家属(子女及双方父母)患重大疾病,造成家庭生活困难的;(十一)困难职工(公积金缴存基数未达到封顶线的)家庭子女考取高校的;(十二)突发事件(由于火灾造成净损失额在壹万元以上)。第四条职工有下列情况之一的,不得提取住房公积金:(一)缴存住房公积金未满一年的;(二)一年内已提取过住房公积金的(销户除外);(三)符合提取标准但在本住房公积金管理中心办理个人住房贷款尚未结清的;(四)婚前办理个人住房贷款,婚后欲使用配偶住房公积金归还其个人住房贷款本息的;(五)装修自住住房的;(六)被法院冻结本人公积金账户的;(七)配偶提出不同意提取意见的;(八)打架、自残、意外伤害有第三方赔偿的。第三章提取要件第五条职工符合提取条件提取住房公积金的,需提供相关证明材料的原件及复印件一份。(一)职工及共有人购买自住住房的:,需提供房屋所有权证、销售不动产统一发票、契税证或契税发票。已购买但尚未取得正规合法手续的,待取得正规合法手续后(因开发商、房产管理等部门的原因造成无法取得房屋所有权证等合法手续,但已入住一年以上的,可凭购房交款收据、两年度的取暖费收据。属于集团公司供暖无发票的,可由单位房产管理部门出具证明)再办理提取;建造、翻建、大修自住住房的,需提供房屋所有权证、建委的审批表、建筑合同(自建无建筑合同的、要有专业的评估机构出具的评估报告)和房产部门出具的房屋登记信息证明。(银行或外埠住房公积金管理中心贷款)的,需提供购房发票(销售不动产统一发票)及相应银行或外埠住房公积金管理中心的个人住房借款合同、已抵押的房屋所有权证或他项权利证;因开发商、房产管理等部门的原因造成暂时不能取得房屋所有权证或他项权利证的,可提供购房收据、购房合同、借款合同及相应银行或外埠住房公积金管理中心出具的最近一年(满一年)的偿还本息清单并加盖银行或外埠住房公积金管理中心公章或业务专用章。(二)一次性偿还个人住房贷款本息(仅限在本住房公积金管理中心和在铁岭市住房公积金管理中心调兵山办事处办理个人住房公积金贷款)的,借款人需提前一个月提交还贷申请、借款合同、本人身份证复印件。注:职工用商业个人住房贷款或外埠个人住房公积金贷款购房的,视同一次性现金购房(不限时间,只限额度,本人及共有人针对本住房只提取一次)。(三)职工无自住住房,靠租房解决居住问题的,需提供单位房产管理部门及单位所在地房产部门出具的无自住住房证明、房屋租赁合同、结婚证(或单身证明)。有配偶的,要求配偶提供单位房产管理部门及单位所在地房产部门出具的无自住住房证明。(四)离、退休的职工,需提供离、退休证或离、退休审批表。(五)死亡或被宣告死亡的,需提供医疗部门出具的死亡证明或公安局出具的死亡及宣告死亡证明。(六)职工调离本市且无法办理住房公积金转移的,提供本人身份证、组织或人事部门出具的调转手续、与录用单位签订的劳动合同或聘用单位的聘用文件、录用单位或聘用单位提供的未建立住房公积金制度证明及该设区市住房公积金管理中心提供的该单位未建立住房公积金制度证明。(七)出境或赴港、澳、台地区定居的,需提供所入国籍国家的绿卡或港、澳、台地区的户籍或出境前居住地公安部门注销户口证明。(八)与单位终止劳动关系的,聘用制职工需提供与聘用单位签订解聘文件或终止劳动关系协议、