文档介绍：水岸金城限价商品房工程
(土建)
监
理
实
施
细
则
编制: 审批: 日期:2013年6月10日
土建工程监理实施细则
一、工程特点
:
工程名称:迁西县东湖湾住宅小区三期工程
建设单位:
设计单位:
勘察单位:
监理单位:
施工单位:
建设地点:
结构类型:C1#、C2#、C3#、 C4#、C5#、C6#、C7#楼为住宅,均为钢筋混凝土剪力墙结构,地下车库、商业建筑为钢筋混凝土框架结构。
结构层及建筑面积:C1#楼地上30层,地下二层,㎡,;C2#楼地上26层,地下二层,㎡,;C3#楼地上18层,地下一层,㎡,;C4#,地下一层,㎡,;C5#楼地上18层,地下一层,㎡,;C6#地上11层,地下一层,㎡,;C7#地上11层,地下一层,㎡,;C8#楼地上2层,地下一层,㎡,; C9#楼地上2层,局部3层,地下一层,㎡,;C10#楼(幼儿园)地上2层,地下一层,㎡,;㎡,。
:
①本工程建筑安全等级为二级,抗震设防烈度为7度。结构设计使用年限为50年,抗震设防类别为丙类,地基基础住宅设计为乙级,商业设计为丙级。
②混凝土强度等级:
垫层
墙、柱、梁
板
楼梯及其他
砌体填充墙的混凝土构件
地下室
C15
C30
________
________
C20
首层
________
C30
C30
C30
C20
2—顶层
________
C30
C25
C30
C20
注:地下室底板及外墙均采用不低于P6抗渗砼。
二质量控制要点
(一)工程测量
⒈建筑物的定位测量
⑴建筑物定位测量前,应由建设单位技术负责人提供规划测量位测量并确认的建筑物角标的坐标,(包括书面通知和现场坐标移交)角标一般为三点以上,其中两点作为定位测量用,其余点作为校核用。
⑵所提供的角标施工单位应妥善保护,当角标位于建内或施工过程可能会破坏时,应在单体定位后,引至安全地方固定好。
⑶建筑物定位测量时,以所提供的两个角标进行测量定位,然后利用其余角标反向测量校核;属角标有误时,应及时通知现场专业监理工程师和建设单位技术负责人代表进一步证实;属放样本身轴线有误,应重新放样。
⑷放样后的轴线应标于龙门板上,用于基槽轴线放样,模板定位,地梁轴线复核,以及±,每次测量前均应先根据角标复核龙门板轴线。
⒉轴线放样
⑴在基础回填之前,可利用龙门板的轴线,先放样底层轴线,也可以先把龙门板的轴线后移至不影响回填土的地方,待回填土后再进行底层放样。当底层墙体或柱施工完毕,应把后移的轴线标点移至建筑物的四大角和转角墙、柱上,并用铁漆标好,这些标准轴线将随建筑物的施工一直往上引,作为本层其它轴线放样的依据。为确保框架结构中外框架的垂直和观感要求,外排柱应每柱都引通高轴线。
⑵本层内的墙体或框架中排柱应以边轴线拉通长线进行内墙或内排柱的轴线定位。框架结构中的外排柱在通线进行定位后,还应对单柱上下层的轴线进行复核。
⑶当墙体为框架剪力墙或柱时,在模板安装前,还应根据已放样的轴线,弹出模板安装时的内边线,作为立模定位的依据。
⑷砌体组砌时,外围护墙应边砌边吊线校核。柱或剪力墙的模板上口引中线与标准轴线校核。梁板则根据柱、墙上口校核过的中线进行轴线校核。
⑸阳台或出墙构件,除应从轴线外引进行定位外,还应吊垂线与低一层的阳台或出墙构件对齐。
⒊建筑物标高复核
⑴在建设项目法人提供规划部门测量确认的角标时,应同时提供永久性高程点,当永久性高程点距建筑物较远时,应引至建筑物四周不受影响的地方做半永久性高程点或在建筑物四周做高程桩,再把永久高程引至高程桩。高程桩应设井围护,桩身置于残积土以下,桩身为上小下大方柱或圆柱并埋设Φ16圆钢,高程桩应设在不易扰动的地方,半永久性高程应定期校核。
⑵根据永久性高程或半永久性高程,测量基底标高,在基底做标高木桩控制垫层厚度,在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高,在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的±,并用铁漆标出,作为层高的控制线。层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算层高相结合。每层施工完,相应的