文档介绍：扬州市广陵区头桥等5个镇土地利用总体规划修改方案扬州市广陵区人民政府二〇一六年月项目名称:扬州市广陵区头桥等5个镇土地利用总体规划修改方案规划修改单位:杭集镇人民政府李典镇人民政府沙头镇人民政府泰安镇人民政府头桥镇人民政府项目编制单位:扬州茂源土地评估规划咨询有限公司项目负责人:徐文斌项目参与人员:朱祥冉隆飞吕梅校对:史文兵审核:夏丽芳编制时间:二〇一六年月目录一、规划修改的背景和缘由 1(一)规划修改的背景 1(二)规划修改的缘由 3二、规划修改的原则和依据 6(一)规划修改原则 6(二)规划修改依据 7三、现行规划的基本情况及主要指标执行情况 10(一)现行土地利用总体规划基本情况 10(二)乡镇土地利用总体规划基本情况 11(三)现行土地利用总体规划执行情况 12四、规划布局调整方案 13(一)广陵区规划布局调整方案 13(二)中心城区调整方案 18(三)村镇建设用地控制区修改方案 23(四)有关镇规划布局调整方案 24五、规划布局调整方案评估 52(一)对土地利用各项目标的影响评估 52(二)对土地节约集约利用的影响评估 53(三)对社会经济效益的影响评价 53(四)对生态环境的影响评估 54(五)可操作性评估分析 54六、规划实施的保障措施 55(一)健全规划实施管理制度 55(二)加强规划实施的法律建设 56(三)完善建设用地节约集约利用体系 56(四)加强规划实施技术保障 56(五)坚持规划实施的公众参与原则 57七、结论 58附件: 59附件1:附表 59附表1土地利用总体规划修改调整情况汇总表 59附表2土地利用总体规划修改调整地块明细表 60附件2:附图 73一、规划修改的背景和缘由(一))地理位置扬州市广陵区位于江苏省中部,长江与京杭大运河交汇处,东经119°26′、北纬32°24′。广陵区是扬州市的主城区,东邻江都区,西、北连邗江区,南与镇江市隔长江相望。随着以高速公路和水运为主、铁路运输为辅的交通网络的形成,交通十分便捷,区位优势日趋明显。2)自然概况扬州市广陵区属北亚热带湿润气候区,四季分明,气候温和湿润,℃;雨量充沛,;光照充足,;无霜期长,年平均无霜期为225天。3)社会经济概况2011年11月,经国务院批准,扬州市区行政区划进行调整,调整后广陵区辖6个镇、1个乡、4个街道,即:湾头镇、李典镇、沙头镇、头桥镇、杭集镇、泰安镇,汤汪乡,曲江街道、文峰街道、东关街道、汶河街道;;。2015年,,%。其中:,%;,%;,%。::::,。第二、%%,%。,%;,%对江苏提出“深化产业结构调整、积极稳妥推进城镇化、扎实推进生态文明建设”三项重点的工作要求。广陵区人民政府紧密围绕“两个率先”和“八项工程”的工作部署,全面落实省委、省政府关于全面推进节约集约用地的意见,坚持“保护资源、节约集约、维护利益、改革创新”的工作目标,科学安排各类建设用地,及时调整土地利用总体规划,以满足广陵区社会经济发展新常态。2013年12月,省委省政府下发了《关于推进扬州跨江融合发展综合改革试点的意见》(以下简称《意见》)。《意见》对加快推进扬州跨江融合发展的目的意义、总体要求、主要任务、政策支持等方面做出重要批示。2014年8月,省政府发布了《宁镇扬同城化发展规划》(以下简称《规划》)。《规划》提出了同城化建设中基础设施、产业布局、创新体系、公共服务、城乡格局、生态环境、改革开放等七个方面的重点任务,要求整体谋划区域协调发展路径,探索建立和完善同城化发展的协商协调机制,目标是建成和谐、幸福、宜居的优质生活圈和生态文明区域。全面实施主体功能区规划,推进空间资源整合联动,构建科学合理的生产、生活和生态空间布局,形成“一带三圈”的同城化发展格局。扬州市市委、市政府为了抓紧抓牢扬州作为全省跨江融合发展综合改革试点和宁镇扬同城化发展的政策机遇,确保改革举措的落地、落实。市委、市政府