文档介绍：【中海·凯旋门】
市场评估
项目目标
——项目的目标能实现吗?
实现2010年入市成功即首次开盘成功
一. 从项目现状来看

本项目位于长春市绿园区,西侧紧邻汽贸小区,北侧靠近景阳大路,东侧与普阳街相连接,南侧临近无名路。
本案
(一)项目基本状况

,,,,(由竞得人自行建设),按照规划功能分为四个区域,A区、B区、C区、D区,地块呈不规则形状,两个临街面主要为景阳大路及普阳街,靠近A区位置有高压线斜穿至无名路,对项目未来规划及形象有一定影响。

红旗街商圈、欧亚超市普阳街店、欧亚车百、长春公园、远方超市、月星家居、正阳装潢市场、汽贸城、汽车4S店、酒店、KTV、银行等

由于项目地处朝阳、绿园、汽车厂区的交界,属于成熟及繁华地段,所以交通路网非常发达,途径本项目的路线可谓四通八达,共有十几条公交线路途经本项目。政府规划建设的地铁2号线途径景阳广场,并设有站点,对项目的未来发展空间将起到关键作用。
155路东兴村—皓月大路—红旗街
228路 208医院--红旗街--净水厂
263路火烧李--红旗街--新民广场
231路奔驰路—景阳广场—雁鸣湖山庄
280路华港二手车市场—建设街—火车站
245路欧亚卖场—景阳广场—火车站北出口
261路东风大街—景阳广场—人民广场
262路火车站—景阳广场—桦甸街
80 路体育场—东盛路--火车站—人民广场—景阳大路—红旗街—体育场
地铁2号线西湖—景阳广场—解放大路—东方广场
正阳小学、西中华路小学、六十八中、市十一高、工商管理学院等

吉林省医院、吉大医院、绿园区医院、中山医院、国健妇产医院、长春市肝胆医院、长春脊髓病医院、公交医院等