文档介绍：第一部分概述
规划背景
面临新的发展形势
(1)历史保护的新形势:新的《历史文化风貌区保护条例》和历史文化名镇
(2)城市建设的新形势:新一轮的郊区发展和“一城九镇”的试点城镇
(3)经济发展的新形势:迅速崛起的旅游产业,“2002年度中国旅游知名品牌”
(4)地域营销的新形势:塑造新江南水乡的国际公开竞赛
需要梳理既有规划
上位规划:《青浦区区域结构规划》
《青浦新城总体规划》
《朱家角中心镇城镇结构规划(2001-2020年)》
《朱家角中心镇镇区总体规划(2001-2020年)》、
同位规划:《朱家角镇区控制性详细规划(草案)》(2003年)
《朱家角古镇保护规划(草案)》(2002年)
朱家角镇区道路交通和市政工程专项规划
下位规划:重要地段的城市设计(珠溪园、大淀湖、祥凝浜路等)
规划依据
(1)法律依据
(2)规范依据
(3)政策依据
规划范围
作为《青浦新城总体规划》的相对独立片区,以主要道路为界,,%。
规划内容
工作内容
成果内容
(1)法定文件:规划文本和图则
(2)说明文件:规划说明和图件
(3)研究文件:《朱家角风貌实录》和《国内外案例研究》
发展策略
发展规划
保护规划
地块开发控制
城市设计控制
策略
规划
控制
第二部分现状概况
多层区位特征
(1)上海市级历史文化名镇
(2)环淀山湖休闲度假胜地
(3)青浦新城特色功能片区
(4)朱家角镇域的服务中心
大区位
环淀山湖
多层区位特征
(1)上海市级历史文化名镇
(2)环淀山湖休闲度假胜地
(3)青浦新城特色功能片区
(4)朱家角镇域的服务中心
青浦新城
多层区位特征
(1)上海市级历史文化名镇
(2)环淀山湖休闲度假胜地
(3)青浦新城特色功能片区
(4)朱家角镇域的服务中心
朱家角镇域
多层区位特征
(1)上海市级历史文化名镇
(2)环淀山湖休闲度假胜地
(3)青浦新城特色功能片区
(4)朱家角镇域的服务中心