文档介绍：目录摘要 VABSTRACT VI1总论 32房地产市场研究 83项目的背景及SWOT分析 114项目的定位分析 145建设规模、产品设计方案 156项目的建设条件及方案 227项目的进度安排 238投资估算与筹资安排 269财务分析及不确定性分析 2810风险分析及对策 3311研究结论及建议 35附录 36谢辞 45参考文献 46摘要本论文对房地产开发项目可行性研究分析进行了探讨性研究,并利用可行性研究点相关理论及方法对河南省驻马店市房地产业点一个具体案例进行了详细的可行性分析。本文是一篇采用经营管理理论与房地产业点具体实践相结合,解决房地产开发企业存在的实际问题,提供房地产开发项目可行性分析点参考性点论文,具有一定的代表性和现实意义。论文首先介绍了房地产开发项目可行性分析点有关理论依据,主要包括市场分析及经济分析方面的一些理论。其次,介绍了房地产开发项目可行性分析的概念及作用,并给出了规范的可行性分析应包括的步骤流程及可行性报告应涵盖的具体内容。在“置地住宅小区”项目的可行性分析部分,从该项目的市场可行性、工程可行性、经济可行性三方面对其进行了分析并重点分析了该项目所处的市场及区域经济环境,以及从该项目的投资估算、销售收入的测算、财务评价指标的选取与计算、不确定性分析等方面进行了经济可行性评价。最后,得出了该项目可行性分析的结论,并对存在的问题提出了相关的建议。关键词:房地产;可行性分析;经济评价;风险;