文档介绍：毕业设计-可行性研究目录摘要 VAbstract VI1总论 1 1 1 1 2 2 2 2 32房地产市场研究 3 3 3 4 4 5 6 6 7 8 8 83项目的背景及SWOT分析 9 9 9 9 10 10 11 11 11 114项目的定位分析 12 12 13 13 13 14 14 14 145建设规模、产品设计方案 15 15 15 15 156项目的建设条件及方案 16 16 16 16 16 17 17 17 18 18 18 18 18 18 18 19 19 20 21 22 22 22 227项目的进度安排 23 238投资估算与筹资安排 25 25 25 26 269财务分析及不确定性分析 26 26 26 26 26 27 27 28 2810风险分析及对策 30 30 30 30 31 31 32 32 32 32 32 3311研究结论及建议 33 33 34 34 34 34 34 35附录 36谢辞 45参考文献 46摘要本论文对房地产开发项目可行性研究分析进行了探讨性研究,并利用可行性研究点相关理论及方法对河南省驻马店市房地产业点一个具体案例进行了详细的可行性分析。本文是一篇采用经营管理理论与房地产业点具体实践相结合,解决房地产开发企业存在的实际问题,提供房地产开发项目可行性分析点参考性点论文,具有一定的代表性和现实意义。论文首先介绍了房地产开发项目可行性分析点有关理论依据,主要包括市场分析及经济分析方面的一些理论。其次,介绍了房地产开发项目可行性分析的概念及作用,并给出了规范的可行性分析应包括的步骤流程及可行性报告应涵盖的具体内容。在“置地住宅小区”项目的可行性分析部分,从该项目的市场可行性、工程可行性、经济可行性三方面对其进行了分析并重点分析了该项目所处的市场及区域经济环境,以及从该项目的投资估算、销售收入的测算、财务评价指标的选取与计算、不确定性分析等方面进行了经济可行性评价。最后,得出了该项目可行性分析的结论,并对存在的问题提出了相关的建议。关键词:房地产;可行性分析;经济评价;风险;不确定性FeasibilitystudyreportofrealesateAbstractThisthesisisthestudyforrealestateprojectfeasibilityalsoanalyzingarealcase',thethesisintroducessometheorybasisaboutrealestateprojectfeasibility,itintroducestheconceptandfunctionofrealestateprojectfeasibilityanalyzing,andalsoprovidesaperfectprocedureandexactcontentofafeasibilityanalyzingreport..Inthepartoffeasibilityanalyzingofthe“munity”realestateproject,itanalyzesthefeasibilityofthewanzhengshijiarealestateprojectfromthreeaspectsincludingmarketingfeasibility,engineeringandtechnologyfeasibility,economicalfeasibility,thenmakesaconclusionoffeasibilityanalyzingofthewanzhengshijiarealestateproject,:realestate;feasibilityanalysis;economicevaluation;risk;indefiniteness1总论驻马店市置地住宅小区项目策划(1)项目建议书及其批复文件(2)国家及驻马店市颁布的相关法律、法规、政策(3)驻马店市国民经济和社会发展“十五”计划和远景目标纲要(4)驻马店市2008、2009年国民经济和社会发展统计公报(5)驻马店市城市总体规划大纲(2000—2020年)(6)驻马店市高新技术开发区的经济和社会发展规划(7)房地产开发机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额