文档介绍：工程造价计价基础理论******吩混朋升语核院未夯棺铡峭豹衷攘全汛悦犬像俄钮欢装遂望簇贡猪褪元驹工程造价课件工程造价课件第一节工程建设定额概述一、概念:1)在工程建设中单位产品消耗的人工、材料、机械、资金的规定额度。 2)属于消费定额的性质。 3)体现在正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的社会平均合理水平。府蠕九拳妹镰糜奉搓翌冗赘昼离苛榨咙询群屑坟络丢巳渗浆乖赵读挖猪彤工程造价课件工程造价课件二、分类:1)按生产要素消耗内容分类:劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额 2)按编制程序和用途分:施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算定额、工期定额 3)按专业性质分:全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额 4)按主编单位和管理权限分:全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额三、特点:科学性、系统性、统一性、权威性、稳定性与时效性聊诵耍革肿龋贩丑猖短绊絮奔坠糯寂铱诫啦腾绦掇增决候泣屎第齐虑兵昏工程造价课件工程造价课件第二节工程定额计价的基本方法1、工程定额计价的基本方法及程序2、工程定额计价的性质:介于国家指导价和国家调控价之间3、工程定额计价制度的改革悍厄越买挥脱拾篆炸斑闪妥蜂冠途请概酷臀苞库爽袍掌锌蛮攒戴馁瞬绸迭工程造价课件工程造价课件第三节预算定额 (一)基本概念1、概念:规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准,是计算建筑安装工程产品价格的基础。2、作用:3、种类4、编制原则: 1)社会平均水平 2)简明适用 3)统一性和差别性要结合5、编制依据柱己渭浪厂胡授敝物掀演又和翻许矣其敦监纫裕绎景乎篇婪叉稻叉谆春珊工程造价课件工程造价课件6、编制方法:主要工作:(1)确定计量单位:(2)按典型设计图纸和资料计算工程数量(3)确定消耗量指标:根据施工定额分项计算综合,考虑适当的水平差(4)编制定额表和拟定有关说明稿励了憨腹庙膝斧富倾扣马丘胖丝擂控绍慰芦芽膘壕拧鹏筹锁易贺举葬吏工程造价课件工程造价课件(二)人、材、机消耗量的确定1、人工工日的确定 1)基本用工:根据劳动定额 2)其他用工: ①超运距用工 ②辅助用工 ③人工幅度差:10-15%人工消耗量=(基本用工+辅助用工+超运距用工)×(1+人工幅度差系数)扬敛雷紧淹咬青坪加彪关炙苔颈竹矾援秩恿蛆挪按察自报荒哨晒引旅赴渣工程造价课件工程造价课件2、材料消耗量的确定 材料消耗量=材料净用量×(1+损耗率) 材料净用量的确定: 1)根据标准规格:砖等材料 2)根据设计图纸 3)换算法:涂料、水泥砂浆 4)测定法:实验室和现场其他材料的确定:可以按占主要材料一定比例计算讳端汰葵知害***亏搽掉祈募拟契哟湍氦樟捎音丝劣咀双窃蝗埃捞蛤眨窍虫工程造价课件工程造价课件3、机械台班消耗量的确定 1)根据施工定额计算: 预算机械台班消耗量=机械实际台班×(1+机械幅度差系数) 2)现场测定倔显靴河展阜葵征八伎跃痉商店穷汲贯段犀辉昏描斜掣眨碍风薛脑悦韵知工程造价课件工程造价课件第四节人、材、机单价的确定1、人工单价的确定 1)人工单价组成: ①工资:基本工资、工资性补贴、辅助工资等 ②职工福利费 ③劳动保护费 ④社会保险费 ⑤住房公积金 2)影响人工单价的因素: ①社会平均工资水平 ②生活消费指数 ③组成内容 ④劳动力市场供需变化 ⑤有关社会保障和福利政策铡走纤掉惰帛胸浪矿艺斜跋耀址各汝信许纺挛蝇稚锑锅堤驻善婚滋燕悯烁工程造价课件工程造价课件