文档介绍：中文摘要中文摘要:我国进入了一个全新的快速的发展阶段普遍提高。反映在城城市的居住环境质量有了较大的改观,住宅的舒适性、健康性等都得到大幅度的提升。在这家建设采取低标准的建设方针,高层住宅又是首次建设,缺乏相应的施工建设经验等等,经过几十年的使用,到现在出现居住空间狭小、居住条件较差、失养失修等等现象,致使这一时期的高层住宅具有“低端化”的倾向,因此,本文用“高层低标准住宅”来表征这一时期建设的高层住宅。。由于大规模改造模式。本文首先回顾了高层低标准住宅的发展历史;并采用实地调研和发放问卷两种方式对低标准住宅进行了详细的分析;阐述了国内外低标准住宅更新改造的相关理论;概述了国外住宅更新改造的实践;在此基础上,本文提出适合高层低标准住宅改造“适居式”改造模式,并详细介绍此改造模式的内容、原则、目标、优势、实现要素,并从居住空间、居住质量、周边环境等几方面对高层低标准住宅目前可采取的改造措施做了分析和具体的论述。本文希望对城市高层低标准住宅改造有所裨益。关键词:高层低标准住宅适居式上个世纪甏A私饩龀鞘腥丝谟氤鞘杏玫亟粽诺奈侍猓夜ㄉ枇艘慌卟住宅,城市人民的居住生活得到改善。经过近多年的发展,尤其是改革开放的顺利进行,市住宅上,就是在建设规模、建筑质量,新技术、新材料的应用方面都得到了长足的进步,种快发展,大建设的背景下,上个世纪建设的国内第一批高层住宅,却面临着很尴尬的窘境:一方面,在结构上仍是坚固的,还可以继续使用甑氖奔洌涣硪环矫妫捎诖耸逼诠的拆除重建模式存在诸多的弊端,因此,必须采取一种合理可行的有利于可持续发展的更新改造
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学位论文作者签名夕垄毫//日期:吲年口日北京建筑工程学院硕士学位论文原创性声明本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下,独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。
、角度、,为了解决城市用地紧张与人口迅速增长之闯的矛盾,中央领导提出保护耕地、城市建设向空中发展的方针,北京、上海等一些大城市开始建设高层住宅卟阕≌男问街饕S邪式和塔式两种。板式高层住宅大多数进深较浅,出于经济性的考虑,为了减少电梯的使用数量弗提高电梯的利用率,大多采用外廊式平面布局,可以服务于更多的住户。由于当时面积标准较低。,在当时的情况下,很好的解决了城市的居住问题,居民得到的住房。。尤其是改革开放的顺利进行,我国进入了一个全新的快速发展阶段,国家繁荣昌盛,,就是在建设规模、建筑质量,新技术、新材料的应用方面都得到了长足的进步,城市的居住环境质量有了较大的改观,住宅的舒适性、健康性,,大建设的背景下。上个世纪甏ㄉ璧摹E卟阕≌却面临着很尴尬的窘境:一方面,在结构上仍是坚固的,还可以继续使用年以上的时间杓剖褂年限为年;另一方面。由于此时期图家建设采取低标准的建设方针卟阕≌质鞘状谓ㄉ瑁乏相应的施工建设经验等等,经过几十年的使用,到现在出现居住空问狭小、居住条件较差、失养失修等等现象,致使这一时期的高层住宅具有。低端化”的倾向,因此,本文用。高层低标准住宅”来表征这一时期建设的高层住宅。以北京为例,目前北京有相当多的同时期的低标准住宅。它们分布广,普遍存在问题,如住户的构成复杂,住宅户型偏小,套型平面布局不合理,外观破败陈旧,建筑保温性能较差等等..翁庋芯拷嵌本课题涉及的内容主要是高层住宅的改造。从上个世纪年代初,国内第一批高层住宅的出现一发展。国内的学术界对高层住宅的研究也在不断的进行。有的从结构的角度研究高层住宅,如王静民的‘配筋混凝土砖砌体剪力墙结构在高层住宅中的应用设想》,霍炬的‘浅谈高层住宅建筑结构形式及设居室朝南的条件下,,出现了直到今天,高层住宅在我国的发展只有短短的几年,高层住宅还算是新生事物。伴随着高层住宅的第一章导论田捅曜甲≌南肿笔者自拍揽』U沤鼙说靡宦‘中国现代城市住宅清华大学出麓社裼媒ㄖ杓仆ㄔ騁.‘中国现代城市住宅清华大学出版社∞.
计’等等;有的从平面、户型方面研究高层住宅。如林鹏鸿的‘城市中心区高层住宅户型模式初掇萳也有的从高层住宅安全疏散的角度研