文档介绍：学位论文作者┟:勃裔∥丧’加阩月如日郑重声明本人的学位论文是在导师指导下独立撰写并完成的,学位论文没有剽窃、抄袭等违反学术道德、学术规范的侵权行为,否则,本人愿意承担由此产生的一切法律责任和法律后果,特此郑重声明。
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言引选题背景——《中原城市群经济隆起带发展战略构想》年月照狡舳恢V菔小叭甏蟊洹钡墓婊G蟆!VV菔幸T谖蠢慈建设郑州大都市圈,使其成为国家特大型区域性中心城市和中原城市群的核心,是构筑中原城市群经济隆起带的首要任务。到年,大郑州都市圈人口规模将达到一万人,城市人口达到蛉艘陨希行氖星丝万人,市区面积椒焦ɡ铩改革开放以来,我国经济发展和城市化进程日益加快,而城市管理中的相应政策则相对滞后,因而在我国大中城市的建成区和边缘区就彤成了一些于现有别代城市和传统乡村的聚居区,俗称“城中村”。这里的“村民”多为在城市经济快速发展中大量涌进城市的各类外来务工人员,由于城市高成本的生活使他们无法真正地融入城市生活,因而只能选择进入生活成本相对较低的“城中村”内生存,由于这些人的身份、背景、职业极其复杂,因此,“城中村”在某种意义上也成为了三教九流的聚集地和城市的“暗疮”。在城市改造中,越来越多地凸现出“城中村”问题的严重性。但是,由于中国土地的“二元制”制度,针对“城中村”的改造就变得十分复杂,因为它不仅仅是牵扯到许多技术层面的问题,而且还需要全社会的通力配合、系统合作、全力支持。因而,如何使“城中村”的改造既与城市的发展水平、环境形象、步调节奏相一致,又能满足各类人群在城市生活的需要,并顺应城市的可持续发展,是需要深入探讨、研究的大问题。本文尝试结合郑州市此类改造工作对这个话题谈一点粗浅的认识与看法。郑州市政府有关城中村改造的举措:年眨V菔姓匠台《郑州市城中村改造规定孕》通知,宣布此次出台的试行办法将于年内,对市区三环以内的龀侵写宓氖缘愦遄胁鹎ǜ脑欤甑恼府工作报告中,郑重承诺:要在年全面消灭“城中村”。引言
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研究的目标研究框架但据笔者所知,面对将要即将大规模进行的这觥俺侵写濉备脑欤泄方面虽决心颇大、蓝图颇多,却并无确保成功的系统手段与办法,目前正在开展的几个试点的改造方法也多是鼓励地产商介入并进行大规模的重建,究竟这种方法是否真正适合,还很难一下子作结论。为此,在大规模的“城中村”改造到来之前,深入展开对这类问题的调查、研究具有特别的意义。本文拟通过对郑州市现状“城中村”的产生背景及对其改造的政策、方法进行探索、研究,提出对目前所实行的改造政策、计划和方法上存在问题的个人观点,并借鉴“有机更新”的概念对“城中村”小规模的自我改造提出尝试性的建议,其中以“关虎屯”村为例进行个体探讨,以期能给正在进行的城市改造、城市建设的工作提供一定的有益参考。引言
中文摘要本文结合郑州市近年来针对“城中村”改造出台的政策、改造计划与实施办法,对比其他城市的“城中村”改造得失,对目前郑州市“城中村”大规模改造过程中出现的问题进行了剖析与研究,提出了对“城中村”进行有机更新的方法与建议,并以“关虎屯”村为个例,对“城中村”的局部改造进行了考察与探讨。全文共分为六个部分:一、基本概念本部分就文章中使用的诸如:城中村、二元所有制结构、农民集体所有土地的形式、“城中村”的土地所有权、“城中村”的土地使用权、有机更新等几个基本概念作了专门说明:二、郑州市“城中村”更新改造进程的研究本部分重点研究了目前郑州市针对“城中村”改造所提出的政策、计划和实施中出现的情况与问题;三、其他城市“城中村”更新改造的研究本部分选取深圳、北京和西安三个城市作为横向对比城市,分析在不同城市背景下针对自身“城中村”所出台的政策与改造办法。四、郑州市“城中村”大规模改造的问题分析本部分针对前两个章节对现行改造方法的研究,提出目前大规模改造中存在的问题,分析了大规模改造的动因及特点、不足,提出小规模的,自我更新的改造模式;以东关虎屯为例建立研究模型本部分对“关虎屯”村进行了个案研究,同时对西关虎屯改造的前后情况进行了横向对比,还结合上一章节提出的实行小规模的自我改造的措施、建议,以东关虎屯作为研究对象,建立初步深入探讨的研究模型。六结语关键词:城中村土地制度大规模改造有机更新五、
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基本概念城中村国内关于“城中村”的定义有很多种,有从外部形态进行描述性定义的,有从其成因及存在形式定义的,从其产权性质和发展趋势定义的,也有从其管理形式和具体情况定义的,,大致有以下几种:.泄亍俺侵写濉蓖獠啃翁拿枋鲂远ㄒ杨安在城乡建设杂志文中描述道,“繁华的闹市里,纵横的道路边,排列着