文档介绍：莄新桥阳光半岛会所工程蒀建荿设膅监蒁理膁规膈划芅编制:袁批准:虿羆芜湖阳光工程建设监理有限责任公司莅二○一一年三月三十日节莁目录蚅蒅1、前言 3蚃2、工程项目概况 4衿3、监理工作的范围 6螈4、施工及保修阶段监理工作内容 7薄5、监理工作目标 9袀6、监理工作依据 10薁7、项目监理机构的组织形式 11蒇8、项目监理机构的人员配备计划12蚄9、项目监理机构的人员岗位职责13芁10、监理工作程序 17罿11、监理工作方法及措施 28芆12、旁站监理专项方案 49蚄13、施工阶段监理工作制度 51蚂14、监理设施 53螁15、资料与档案管理 54艿螄肃一、前言腿监理规划是根据监理委托合同确定的工作范围,并根据本工程的特点而编写的监理工作计划,是指导监理工作全过程的纲领性文件。为保证工程质量、控制工期、降低工程造价,提高建筑管理水平,造价人才网特制定本工程监理规划。肈参加本项目监理工作的监理人员必须遵循本监理规划的指导,从而使监理工作“法制化、规范化、标准化、程序化”,避免因人而异的随意性。袄蒄二、工程项目概况袀新桥阳光半岛会所项目位于寿县炎刘镇马岗村民组,,,。:本工程位于寿县炎刘镇马岗村民组。现场地已被回填整平,地上无架空线通过。::::::详相关图纸,:本工程为会所工程;建筑结构形式为框架结构,地下一层,地上三层,,;建筑类别为多层建筑;耐火等级为二级;建筑屋面防水等级为Ⅱ级,地下防水等级为Ⅰ级;抗震设防烈度为6度,本工程为3类建筑设计使用年限建筑,监理工程师论坛设计使用年限50年;蚈膄三、:对本工程从开工准备到工程竣工以及工程保修实施全过程的监理,包括对工程进行有效的投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、安全管理和建设过程中的协调工作。在工程竣工时,核查承包人提交的质量控制资料,提出工程质量评估报告,评定工程质量等级,协助业主组织工程竣工验收,做好工程档案的归档工作。蒈莁四、施工及保修阶段监理工作内容***对项目投资、建设进度及工程质量进行控制,同时进行合同管理、信息管理以及工程建设有关各方工作关系的组织协调,具体内容如下:(1)熟悉设计文件,并对图纸中存在的问题通过业主向设计单位提出书面意见和建议;膀(2)审查承包人报送的施工组织设计及施工方案,并提出审查意见;芇(3)审查承包人的项目经理及管理人员是否按照投标所承诺的配置到位,人员配备必需满足厦建建[2002]21号相关条款及附件要求,及时建立健全项目质量与安全保证体系和管理制度;膈(4)审查特种作业人员的持证、到位上岗情况;蚂(5)审查分包单位资质和相关资料;膃(6)检查承包人报送的测量放线成果及保护措施、测量仪器的检定证书等;莇(7)组织召开有业主参加的监理进场的第一次工地例会;芅(8)审查承包人报送的工程开工报审表及相关资料,具备以下条件时,由总监签发开工令,并报业主:莃〔a〕施工许可证已获政府主管部门的批准;羂〔b〕征地拆迁工作能满足工程进度要求;莇〔c〕施工组织设计已获总监批准;蚅〔d〕承包人的项目经理、技术负责人、安全生产负责人及项目管理机构主要管理人员已到位,施工人员已进场,主要工程材料已落实;肅〔e〕现场三通一平已满足开工要求。(1)编制监理规划及监理实施细则,报送业主并向承包人交底;肆(2)核查拟进场的建筑材料、构配件、设备的质保资料,对进场实物进行检查验收;蒃(3)严格执行工程质量检验见证取样和送检制度,按安徽省建设厅及六安市建筑管理局的规定,见证取样率应达到100%,见证送检率应达到30%以上;葿(4)定期检查承包人的直接影响工程质量的计量设备的技术状况;薇(5)施工中进行经常性巡视和检查,对每道施工工序进行平行检查验收,复核测量。对隐蔽工程的隐蔽过程以及下道工序完成后难以检查、存在问题难以返工或返工影响较大的重点部位,关键工序实行旁站监理;蒇(6)及时对工程质量控制资料及其他施工技术资料进行核查签认;芅(7)审查承包人总进度计划、月进度计划及相应的进度报表。分析检查计划完成情况。当工程实际进度滞后计划进度时,督促承包人采取有效的赶工措施;蒂(8)在承包人自检、自评合格基础上,根据国家现行的工程质量检验评定标准,及时对检验批、分项工程、分部工程、单位工程质量进行检