克而瑞咨询周资讯第五期总第5期.pdf

文档介绍：[第五期总第 5 期]
克而瑞咨询•周资讯


2013/2/26
一. 商业地产
【项目】LV 旗下虹桥尚嘉中心试营业与上海恒隆相抗衡
【品牌】优衣库母公司计划收购 GAP 或欲转型高端
【市场】2013 年徐州将建 220 个大项目世茂、万达、苏宁抢市场
【企业】恒隆 700 亿内地商业版图武汉再落子恒隆模式浮出水面
二. 休闲旅游地产
【旅游投资】大话西游推动旅游地产周星驰打造主题影视公园
【行业资讯】宁波拟建亚洲最大港口旅游项目——"东方大港"景区
【聚焦海南】海口火山群公园建 5A 级旅游景区严控新增建筑
三. 产业地产
【林业产业】浙江现代林业园区建设取得显著成效
【医药产业】苏州工业园区与常熟共建苏虞生物医药产业园
【园区产业】重庆巴南区三个快速推进打造千亿级经济园区
四. 区域开发
【宏观•市场】上海六大重点区域建设提速
【宏观•企业】加大区域纵深成龙湖制胜利器
【宏观•产品】工业建筑的重生——英国泰特美术馆

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克而瑞咨询•周资讯•商业地产

【项目】LV 旗下虹桥尚嘉中心试营业与上海恒隆相抗衡【品牌】优衣库母公司计划收购 GAP 或欲转型高端
2013 年情人节前夕,上海又一个奢侈品购物中心 LVMH 旗下的日前,外媒报道称,迅销集团有意收购 GAP,但 GAP 发言人
虹桥 L Avenue 尚嘉中心悄然试营业,尚嘉中心位于仙霞路遵义路交 Edie Kissko 表示对此不予置评。迅销集团首席执行官 Tadashi Yanai
叉口,与虹桥友谊商城、虹桥万都中心和虹桥上海城相拥紧邻。该项(柳井正)曾对外说:“我们将继续扩展迅销在一些可以负担得起的
目总建筑面积 14 万平方米,其中商业面积 4 万多平方米。尚嘉中心奢侈品类别的品牌,加强集团在牛仔类别的能力。”GAP 也一直希望
是由 LVMH 路威酩轩集团投资开发的项目,被誉为是唯一可以与上向奢侈品或高端产品转型,去年 12 月,GAP 以 亿美元现金收购
海恒隆相对抗的奢侈品购物中心,系 LV 上海办公总部及旗下名品展零售商 Intermix,首次通过收购向奢侈品业迈进一步。
示店面。

CRIC 观点:
抛开收购消息属实与否,优衣库和 GAP 都希望涉足“轻奢”领
域,来提高自己的利润和品牌价值,从这一点上来看,这两家快时尚
大牌的短期目标十分相似。高品质为它们吸引客流,但是低价却让它
CRIC 观点:
们的利润有限,而且比起 ZARA、H&M,它们的流行度还远远不够,
继上海恒隆广场、上海浦东国际金融中心之后,尚嘉中心成为上
扩张品牌线将为他们提供更大的发展空间。
海第三个奢侈品购物中心,为古北地区高收入群体提供了奢侈品消费

场所,自此上海奢侈品购物也形成三足鼎立之势。










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