文档介绍：重庆天地调研报告学生:牟爽学号:20110514668班级:2011级城市规划指导老师:,是由香港瑞安集团开发的。整体规划参考了摩纳哥、意大利等世界著名山城的优秀布局,汲取重庆浓郁丰富的山水文化,深厚的人文内涵以及绵长的历史肌理,将古老的山地村落、旧时的工业建筑以玻璃和钢结构的现代元素表达重庆高深、包容、开放的国际大都会气质,凸显重庆独特的山城特色。,留下了许多历史文化古迹,文化名人曾经聚集于此。化龙桥虎头岩,有着赫赫有名的新华日报社总馆旧址,老一辈无产阶级革命家毛泽东、周恩来、董必武、叶剑英等都在此办公住宿过;建于上世纪30年代的西式建筑,解放后成为画家村,是四川版画的发源地;为纪念二战时期中国人民的朋友——史迪威将军暨中美战时友谊而专门成立的史迪威将军纪念馆也位于化龙桥片区。还有许多历史建筑,如防空洞、红岩礼堂和乐园、红岩托儿所、红岩历史博物馆等,都见证了化龙桥地区浓厚的风土人文。,是中药材、水果,陶瓷等物资的集散地。                                                                                                                                                                                                       在计划经济时期,化龙桥是著名的老工业区,龙隐路、红岩村、化龙桥上村等地,建有大批职工住宅,辖区内有企事业单位80多个,工业总产值数亿元。进入90年代中期,在市场经济浪潮洗礼下,辖区内国有企业同时步入低谷,生产经营困难。1995年划归渝中区后,居民的人均收入与其他街道差距明显,是渝中半岛经济最不发到的街区之一。有关人士认为,化龙桥背山面江,地形狭长,厂房民宅密集,只有一条建于上世纪30年代的公路贯穿,过境的襄渝铁路对化龙桥交通没有产生任何效应。虽然是老工业区,但已不适宜发展现代工业生产的布局。多年来虽积极招商引资,但零敲碎打式的发展带来的变化不大。只有对化龙桥整体进行旧城改造开发,才能少走弯路,实现区域内的社会经济效益最大化。2区位交通分析渝中区重庆市基地位于重庆市主城区内中心地段渝中区,即化龙桥旧城改造开发项目,是瑞安”天地“系列的西部首个力作,建成后的重庆天地将延伸和补充重庆中央商务区功能。重庆天地紧接渝中区CBD,东起嘉华大桥,西至红岩革命基背靠鹅岭。公交通过:包括210、215、219、262、318、503、802、808等。:文化剧场、吊脚楼、高地村落、商业主楼、精品酒店。其中商业主楼建筑面积最多18926㎡。:是城市年轻阶层、中产阶层、居住在城市里的外籍人士及到城市中的游客;商业规划特点:1、对建筑进行造旧如旧,同时实现现代商业的运营功能;2、商业的产品模式一般为传统商业街+现代时尚商业MALL;3、商业楼层根据地块特点以2层为主,局部区域达到4层或者更高。、砖墙、青瓦、石板、流水、树荫、高低的平台、错落的庭院,重塑山城重庆传统院落空间,打造山城缓缓起伏的风情。下沉庭院