文档介绍：北京房地产市场年度报告
(2008)
第一篇 2007年北京新房市场数据分析报告
第二篇 2007年北京购房需求数据分析报告
第三篇 2007年北京土地市场数据分析报告
第四篇 2008年北京房地产市场形势展望报告
KINVO Baicheng Investment 2008©金网络百城投资顾问
房地产市场年度报告 2008©金网络百城投资顾问
目录
第一篇 2007 年北京新房市场数据分析报告...................................................3
一、经营性用地供应分析............................................................................. 3
二、商品房新开工面积分析........................................................................... 5
三、商品房的批准预售面积分析....................................................................... 6
四、商品房的销售规模分析........................................................................... 8
五、北京商品房期房市场供需关系分析................................................................ 10
六、商品房销售价格分析............................................................................ 13
七、主要结论...................................................................................... 15
第二篇 2007 年北京购房需求数据分析报告..........................................17
一、购房人群的年龄及收入结构...................................................................... 17
二、购房需求动力结构.............................................................................. 20
三、房价承受力与购房支付方式...................................................................... 21
四、消费观念与需求偏好............................................................................ 24
五、购房人群的收支预期............................................................................ 26
六、购房人群的投资理财观念........................................................................ 28
七、购房人群的房价预期及购房心态.................................................................. 31
八、主要结论...................................................................................... 34
第三篇 2007 年北京土地市场数据分析报告..........................................36
一、经营性用地供应与开发情况分析.................................................................. 37
二、招拍挂土地价格走势............................................................................ 51
三、土地市场区域