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住宅工程质量常见问题专项治理方案和施工措施.docx

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住宅工程质量常见问题专项治理方案和施工措施.docx

上传人:雾里行舟 2019/3/29 文件大小:41 KB

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文档介绍:聿Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse羈螄XXXXXX工程肀质量通病防治措施方案螁编制人:螇审核人:袄审批人:蒁施工单位:XXXXXXXX有限公司艿目录蒆工程概况羄土建部分袂安装部分羀工程概况蕿工程名称:羄2、建设单位:节3、建设地点:莈4、建设面积:本工程为住宅小区,设计使用年限50年。总建筑面积㎡。芇5、结构类型:剪力墙结构肄6、建筑类型:新建蚃7、设计概况肀序号肆建筑面积:膄㎡螀1薈层数袅芃2膁结构形式芀剪力墙结构袈4莃楼梯结构形式薂板式螈5蚇钢筋规格蒃非预应力钢筋三级羃6蒀接头形式蒆直径小于12mm薃搭接莄7葿直径12mm以上(含12)薃直螺纹薁XXXXX工程现场“三通一平”工作已就绪,外地面已硬化。虿二、土建篇芈现浇混凝土楼板裂缝防治措施蚃(一)楼板设计羁1、住宅的建筑平面宜规则,避免平面形状突变。当平面有凹口时,凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时,宜设置梁使之形成较规则的平面。在未设梁的板的边缘部位设置暗粱,提高该部位的配筋率,提高混凝土的抗裂性能。莁2、设计单位在对现浇钢筋混凝土楼板进行设计时,在确保楼板承载力的前提下,应适当提高楼板的刚度。现浇钢筋混凝土楼板设计厚度不应小于120mm,厨房、厕浴、阳台板不得小于lOOmm。对于过长的单向板,设计时应进行抗裂验算,合理确定加密分布筋的配置。羆3、现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。螃4、,钢筋间距不宜大于150mm,直径不应小于8mm。莂5、外墙转角处应设置放射形钢筋,钢筋的数量、规格不应少于7根直径10mm,长度应大于板跨的1/3,。蝿6、在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引导收缩应力集中处,钢筋间距不应大于150mm,直径不应小于8mm,并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上、%,旦不小于直径为******@200。螅7、现浇板强度等级不宜大于C30,当大于C30时,应采取抗裂措施。袃8、剪力墙结构住宅结构长度大于45m且无变形缝时,宜在中间位置设置后浇带。后浇带处应设置双层钢筋,后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的间隔时间不宜小于2个月。螃(二)楼板裂缝施工预控蒁1、建设单位不得明示和暗示设计单位降低设计标准。螈3、建设单位应认真组织好施工图纸会审工作。对楼板配筋方案不合理、构造配筋设置不到位、楼板刚度过小的,应及时在图纸会审记录中予以调整。。专项施工方案应当由施工单位技术负责人审批,总监理工程师审查通过后实施。经批准的专项施工方案,不得随意变动。袀5、裂缝防治专项施工方案须包括以下内容:罿(1)预拌混凝土进场验收技术要求;薇(2)向预拌混凝土生产企业预提交的技术参数,应包括初凝时间、终凝时间、坍落度、掺合料品种与掺量、外加剂品种以及其他现场施工需要的技术参数;预提交的技术参数应在预拌混凝土供货合同中明确。肂(3)模板体系承载力、刚度与稳定性计算和防止立杆传力应力集中的构造措施;芁(4)模板周转套数;蚁(5)钢筋位置、保护层厚度控制;莆(6)电气线管位置、多层线管交叉控制;莆(7)板厚控制;蚂(8)混凝土浇捣控制;腿(9)混凝土初凝前找平与终凝前抹压时间控制;荿(10)混凝土养护方式与时间控制;蒆(11)终凝后上人放线时间控制;肃(12)钢筋、模板吊装时间及防冲撞控制;袁(13)拆模时间控制;膈(14)其他必要的控制措施。薆6、监理单位应制定现浇混凝土楼板施工旁站监理实施细则,明确裂缝防治监理要点。蒄7、施工单位应对各工种实施技术交底,并形成交底记录。芈(三)预拌混凝土生产与供应袇1、预拌混凝土使用单位在订购预拌混凝土前,应根据工程不同部位和环境提出对混凝土性能的明确技术要求。掺合料总掺量不宜大于水泥用量的25%,最大不应超过30%。蚆2、对高强、高性能和有特殊要求的混凝土,建设单位、施工总包单位和监理单位应参与配合比设计。蚀3、预拌混凝土生产应严格控制原材料质量,严格配合比设计及计量。掺合料和外加剂的品种和掺量等施工技术参数,应满足预拌混凝±供货合同以及国家相关标准和有关规定要求。肀4、预拌混凝土生产单位在供厘预拌混凝土时,应向施工单位提供《预拌混凝土产品说明书》,其中应明确混凝土防治裂缝施工注意事项。注意事项主要包括:蚅(1)混凝土初、终凝时间;螆(2)混凝土强度达到75%以上的预计龄期;肁(3)混凝土自浇筑起至吊装钢筋、模板等施工荷载时间建议;蒈(4)混凝土养护方式及时间建议;蚈(5)混凝土自身特性可能引起裂缝的其他施工注意事项。螆5、严禁在运输途中随意向预拌混凝