文档介绍：豪宅营销专题研究报告
谨呈:大连亿达
CRIC CHINA /June,2011
©2010 克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有。
选取22个典型户型进行详细分析
2
PART 1:北京亿城西山华府
3
北京亿城西山华府
为什么是西山华府?
两大核心价值
教育资源华府品质
地理位置:海淀区马连洼竹园农大北侧
开发商:北京亿城山水房地产开发有限公司
总占地面积:22万平米
建筑面积:( 会所面积约5850平米)
绿化覆盖率:30%以上
总居住户数户:1606
物业类型:观山平层府邸、平层府邸、平层官邸、
阁望海、联合公馆
建筑层数:4-9层
户型面积:40-290平米
开盘时间:08年5月
在售均价:17000元/平米-38000元/平米
使用率:85%左右
4
北京亿城西山华府
战略定位:@企业依托城市化进程背景,抓住城市发展区域内优质土地资源。
环渤海战略部署。
5
北京亿城西山华府
战略定位:重要策略
+上半年速度
(禧园开盘) 2009年
【重要节点】
(禧园南区开盘)
+下半年溢价
6
北京亿城西山华府
营销推广:
7
北京亿城西山华府
营销推广:
现小区实景
场
样板房
6
大现场售楼处“育龙计划”
系
统看房通道
提导示系统
升
点现场服务
8
北京亿城西山华府
营销推广:华府品质
9
北京亿城西山华府
营销推广:教育资源
10