文档介绍：薇武夷新区南林片区控制性详细规划及城市设计袃一、    区位及规划范围芀规划区位于武夷新区南部童游组团。距离武夷山机场约48公里,距离高铁武夷山东站(在建)约12公里,距离建阳城区约6公里,紧邻浦南高速公路建阳出入口。薀规划区东至峰福铁路,西至规划改线浦南高速公路,南至童游大道,北至林后大桥。。蚇二、功能定位芄南林片区是武夷新区的核心区和重点建设片区,重点发展行政办公、居住综合、商业金融等现代服务功能。肂三、规划规模艿(1),,。蚅(2)人口规模蒀规划居住人口规模为11万人。  肈四、功能结构袇规划形成“一带、两轴、六组团”的空间布局结构。肆一带:崇阳溪滨水景观带。崇阳溪滨水景观带是规划区南北向的滨水特色生态景观带,纵向串联了整个武夷新区,是武夷新区最主要的绿道,展现了武夷新区独特的山水风貌。膁两轴:即公共服务轴和滨水活力轴。公共活力轴纵向串联市民中心、市民广场和中央公园,沿线布置主要的公共管理与公共服务设施,充分展现武夷新区核心区现代化的城市风貌。滨水活力轴横向串联中央公园、“水之廊”、“城市阳台”等重要的公园和商业服务业设施,充分展示武夷新区核心区富有人气和活力的城市景象。肁六组团:北部居住区、行政办公综合区、医疗教育综合区、北部商贸区、会展综合区和赤岸居住区。袇五、土地利用规划膃规划城乡用地(规划总用地),,%,包括城乡居民点建设用地和区域交通设施用地,城乡居民点建设用地均为城市建设用地,区域交通设施用地主要为规划浦南高速公路改线用地;,%,包括水域和农林地,水域主要是指崇阳溪,其支流算入沿线绿地范围内,农林用地主要为规划区内保留的自然山体,可结合林相改造,提升为城市山地公园。羃表1 规划城乡用地统计表衿用地代码羇用地名称薃用地面积莁(公顷)蚈占城乡用地的比例肇(%),%。主要包括:居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地和综合用地。芀表2 规划城市建设用地平衡表荿用地代号袇用地性质莃面积(公顷)蚁占建设用地(%)  六、公共服务设施规划武夷新区南林核心区公共服务设施配套按“市级—街道级—基层社区级”三级进行配置。以规划城市道路或自然河流为界划分为溪仔边、丁墩、南林西、丁墩东、新村西、南林、新村、林后、底詹、江厝十个基层社区,-。七、绿地系统规划结合水域、山体、道路等构筑绿地系统网络,以公共绿地为主核心,规划形成点、线、面相结合的绿地系统。,%。绿地系统点线面相结合,形成“一心、一带、两楔、多节点”的绿地系统结构。“一心”是指市民广场与中央公园形成的城市绿心;“一带”是指沿崇阳溪形成的滨水绿化景观带;“两楔”是指市民中心北部保留的自然山体与规划控制绿地连成的生态绿楔、新村西社区保留的自然山体与中央公园、水之廊连成的生态绿楔;“多节点”是指多个社区公园和街头绿地。(1)