文档介绍：建设规模与产品方案、建设内容、规模及技术标准店铺租赁:中国海洋大学崂山校区南区第四食堂下面的文具店旁边的小店铺。该店铺临近南区宿舍楼与学校周边社区,来往人流量大,且南区女同学较多,消费群体庞大。店铺面积40平方米,月租金经过与店主洽谈最终定为每月4000元整。店铺装修:由于礼品店的消费群体主要是学生和年轻人,因此礼品店内的装修和商品都是针对这一特殊消费群体而制定的。:为了吸引学生和年轻人的注意,在店面装潢上一定要别出心裁,营造出与众不同的氛围。简洁、明亮,但是又不能太过复杂或华丽,那样反而让人没有好感。在学生中展开调查,统计出他们最喜欢的店铺类型,同时结合自己的想法进行装潢。:整个店内均采用木材装修,例如木地板,木质货架等,让整个店铺显得十分清新。在角落摆放小沙发,配上几盏暖色调的落地灯,让客人可以有一个休息等候的地方。墙面上可以挂上每月的优惠信息,也可以贴上一些经典的海报,吸引客人驻足观看。技术标准、品***术标准我们选择“你我的海大”来注册商标,并提出“时尚的源泉,你的不二之选”的理念。因为我店铺顾客群为青年男女,所以我们的品牌定位是“买得起的时尚”。我们店铺卖的小礼品系列产品凸显个性化特色,在与同行的竞争中能脱颖而出。、产品技术标准我们主营根据消费者不同需求,推出不同风格的系列。在与同行的竞争中,我礼品店产品突出三大特色:(1)价格优势:物美价廉是我们的主打优势之一。一般的礼品店普遍价格偏高,我们要想在市场立足,就要在价格上下手,可以设计多种促销方案,以满足不同层次人群需要。(2)服务优势:一般的礼品店仅限于店内销售,相关服务不健全。而我店本着人性化服务的宗旨,全力打造微笑贴心服务,售后服务,在校区内还可送货上门。同时,我们在淘宝网上也有网店,让顾客全方位的感受到浓浓的热情,培养大批回头客。(3)销售新颖性:针对目前市场对个性化的需求,我们决定在每一周都进行优惠活动,推出新款,确保礼品设计走在时尚前沿,并发挥我们店铺特有的难以效仿的独特性优势,赋予礼品以个性。另外每月将会对新品的销售专柜进行调整,给消费者视觉冲击。同时我们店铺承诺每种款式设计只有一套,这更能突出我们产品的差异性。(3)、价格技术标准我店的目标消费群是中国海洋大学的学生,根据市场调查结果分析,他们的消费水平处于中低阶层。我们结合实际,并根据需求表、成本函数、竞争者价格对商品进行定价。考虑到顾客不同的消费心理,对商品划分不同档次,分别进行特价、尾数定价和声望定价。为了增大我们店铺的销量,我