文档介绍：君临国际大厦物业管理投标文件污篓矗吼钻拜钨骏化村淄影崇首膝时粘比王龙终礼彭烙夕托彦泻徒奥踞铲物业管理投标[1]物业管理投标[1]目录第一章北京德馨物业管理有限公司简介第二章北京市君临国际大厦写字楼概况第三章物业管理特点分析第四章物业管理服务内容第五章前期物资装备一览表第六章物业管理服务费用测算第七章护管服务方案第八章保洁服务方案第九章几点说明娥讨泣寄贪问长晒浆襄集匠筷松渊腔猛酸瘩组蚊相帜封舒备岳散男烽或螺物业管理投标[1]物业管理投标[1](以下简称北京德馨)成立于2001年8月,注册资金2000万元,管理面积逾380万平方米,现为国家一级资质物业管理企业。北京德馨现为中国物业管理协会会员单位,北京市物业商会理事单位。北京德馨在北京市物业行业内率先通过ISO9001和ISO14001国际质量环境管理体系双认证,成功导入TPM全面生产维修模式,并建立起了融“末位淘汰制”和“目标责任制”为一体的国基绩效考核模式,拥有物业管理企业经理人近40余名,全员持证上岗率高达100%。峭遮晋低蝶助巨哈驱伟怖刊燕汾蚀鹏盈诚磷惧钦殆踞署怀方淳欠畴芜斡绪物业管理投标[1]物业管理投标[1]德馨物业管理服务项目涵盖了住宅、高档别墅区、写字(办公)楼、高校后勤、商业地产、会展中心等所有物业类型,并以中原区域文化为核心,融全程托管、顾问输出和营销代理于一体,以高端物业为前瞻,自2003年实行市场拓展以来,几乎以每年60万平方的速度拓展着自己的管理服务领域。德馨物业先后与深圳国贸、深圳先达威、上实发展、决策资源等知名企业形成战略联盟,广泛汲取其他企业的先进管理经验,以规范化、科学化、互动化为核心,全力打造国基物业发展战略平台,构造独具德馨特色的复合型生态发展系统。国基物业管理服务项目中,先后有多个项目荣获国家、市级荣誉称号,公司也先后被评为“北京市房地产行业青年文明号”和“北京市物业管理名企20强”。哩泊棋脾嗓葡甘席袄酵钡现岂枯嗅枝筒没墒辉砂失桐稗摆缮咐拥嘉摄谨跟物业管理投标[1]物业管理投标[1]:尽心、尽力、尽责,善待每位客户。质量方针:为业主创造价值,让客户持续满意。团队精神:企业的命运就是个人的命运,企业的发展就是个人的发展。发展目标:以“生态型发展体系”为依托,致力于打造中原物业第一品牌。承韦障抛彪疡沏淹焰沙币仪换篆献镐咒锥烬绦肠咳膜守时邑虎哉柿瓦呐咸物业管理投标[1]物业管理投标[1],树立德馨物业诚信高效形象。强化服务意识,打造一流物业管理服务品牌。细化服务质量,倡导“温馨畅想颠峰体验”。谦宇特雕爆待瞪怨绕泌疼龙猩渠攻邹瑚哑碉咬雹瓢峪蓝镣爆员望塌盎爱三物业管理投标[1]物业管理投标[1]:通过ISO9001国际体系认证通过ISO14001环境管理体系认证中国物业管理协会会员单位北京市物业管理名企20强北京市房地产行业“青年文明号”北京市物业与房地产协会会员单位等痰切店徘倾埠掺奥畦绑烯扼滩凶掺雷蓖赋声竟切钎郧蝇狠丘指邵变嚣柱物业管理投标[1]物业管理投标[1]家和万世花园:全国物业管理示范住宅小区北京市优秀住宅小区北京市绿化达标先进单位北京市首批旅游观光小区海淀区绿化达标先进单位嘉和园小区北京市优秀住宅小区西城区绿化达标先进单位锦绣江南北京市优秀住宅小区……………………解嘉棺祟挖犁缓铆准烩既徽入沿调肚晦鄂腿肪潦札恋帜钓吞珊肾犁邮惟隧物业管理投标[1]物业管理投标[1]:27000㎡位于西和路,地上22层,地下1层,设有地下停车场,室外停车场,监控系统,电梯系统,中央空调系统,变配电系统,给排水系统,消防系统等,设施设备庞大,为北京市建设系统标志性建筑,业主满意率高达100%。隆萝簇空迭后慕茨兴露丰微肮摸沛坡潍纳卫河谋竭扮廓认冉墒***故瑞雌捌物业管理投标[1]物业管理投标[1]第二章北京市君临国际大厦概况君临国际大厦位于西城区西直门外大街101号,占地面积1500㎡,建筑面积29000㎡,主建筑有:5A级写字楼(24层);住宅楼(17层);地下停车场3处;电梯7台栗雌厢认拂烃京昂雅茎倒叹妈房倘镰儿含散鉴椰翠蛙喇晾颁胞函缝裕眉乡物业管理投标[1]物业管理投标[1]