文档介绍：台灣房價指數 台灣房屋中央大學2011年7月29日台灣現有房價指數國泰房地產指數:以『可能成交價』為基礎信義房價指數:著重在『大台北區』台灣房價指數:以『實際成交價』為基礎資料涵蓋全台六大都會區台灣房價指數之編制方法說明(1/2)分類:各都會區先按房屋類型(公寓、電梯大樓、套房、透天厝)分別計算其指數,後依各房型之『交易量』比例加權計算各都會區房價指數。基期:選定以2008全年之平均為100台灣房價指數之編制方法說明(2/2)加權:利用內政部統計處發佈之『買***移轉棟數』,作為台灣房價指數各都會區所占之權重。調整:以四季為調整期間,%,漲勢趨緩。觀察各都會區房價指數變動,2011年第二季相較於前一季,除了新竹縣(市)的房價指數不變外,各都會區均微幅地上漲,其中以台南市漲幅最大,%,%。就與去年同期台灣房價指數比較(2010Q2:118),%,呈現小幅上升之趨勢。各都會區房價指數與變化率(上季)%%%%新竹縣(市)%%%%各都會區房價指數與變化率(去年同期)%%%%新竹縣(市)%%%%台灣房價指數各都會區房價指數走勢圖(季)台北市房價指數