文档介绍：2013年物业管理师《物业管理综合能力》冲刺试题(1)
总分:100分及格:60分考试时间:150分
一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)
(1)阳台地面应低于同层室内地面( )mm,以防止雨水落入室内。
A. 20~30
B. 30~40
C. 40~50
D. 50~60
(2)民事法律关系的三个要素有( )。
A. 主体、客体和结果
B. 主体、客体和内容
C. 法律事实、对象和结果
D. 法律事实、内容和结果
(3)统计指标是现象总体特征属性的( )。
A. 统计管理
B. 文字表达
C. 总体概括
D. 数量表达
(4)个人从自然人转变为社会人的本质体现过程是( )。
A. 基本社会化
B. 重新社会化
C. 继续社会化
D. 再社会化
(5)职位、部门的不同组合形成了组织结构的不同类型,组织结构的基本类型包括直线型、矩阵型和( )
A. 分散型
B. 职能型
C. 紧密型
D. 网络型
(6)以国家的有关法律为依据而建立保险关系的保险叫法定保险,也叫( )保险。
A. 自愿
B. 强制
C. 财产
D. 责任
(7)文化的核心是( )。
A. 价值观
B. 文化冲突
C. 社会观
D. 文化融合
(8)当电路的开关断开时,这时电路的状态称为( )状态。
A. 空载
B. 额定工作
C. 短路
D. 断路
(9)临时建筑是指耐久年限在( )年以下的建筑。
A. 3
B. 7
C. 15
D. 20
(10)《合同法》规定,国际货物买卖合同和技术进出口合同适用的诉讼时效为( )年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
(11)在抗震结构中,又按墙体是否具有抗侧向地震力的能力划分为( )。
A. 承重墙和非承重墙
B. 自承重墙和隔墙
C. 隔墙和框架填充墙
D. 刚性墙和非刚性墙
(12)保险与储蓄都是为将来的经济需要进行的资金积累的一种形式,二者的区别在于( )。
A. 支付的条件不同
B. 对标的的要求不同
C. 费率的计算方式不同
D. 风险性质不同
(13)下列能力中,属于心理学上所说的特殊能力的是( )。
A. 观察力
B. 音乐能力
C. 记忆力
D. 抽象概括能力
(14)在墙体的设计要求中,功能方面的要求有保温、隔热和( )要求。
A. 防火
B. 防尘
C. 隔声
D. 防水
(15)对于某些社会需求的满足只有通过社会组织来完成,这种社会组织被称为( )。
A. 所属群体
B. 初级群体
C. 参照群体
D. 次级群体
(16)《合同法》规定,采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循( )原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。
A. 公平
B. 平等
C. 自愿
D. 诚信
(17)一般用在星级宾馆和高档公寓的管件是( )。
A. 铸铁管
B. 不锈钢管
C. 塑料管
D. 石棉水泥管
(18)一般用在需经常拆卸、检修的直径较大的管段上及连接阀门、水泵、水表等处的连接方法是( )。
A. 螺纹连接
B. 焊接
C. 法兰连接
D. 粘接
(19)为了满足使用要求,楼板层通常由( )三部分组成。
A. 面层、夹层和基层
B. 面层、楼板和顶棚
C. 面层、垫层和基层
D. 面层、夹层和楼板
(20)如果消费者所购买的商品是( ),那么需求的变动与消费者的收入同方向变化,即消费者收入的增加将引起需求的提高,消费者收入的减少将引起需求的降低。
A. 正常品
B. 奢侈品
C. 劣等品
D. 高档品
(21)刑事法律责任是惩戒制裁类结果中最为严厉的,它反映了刑事法律关系的( )特点。
A. 复合性
B. 排他性
C. 一体性
D. 权威性
(22)某物业服务项目成本要素中,属于固定成本的是( )。
A. 办公用房支出
B. 维修材料、人员工资支出
C. 特约服务支出
D. 公共区域水、电费
(23)因为个人行为的反常或不可预料的团体行为所导致损失的风险是( )。
A. 经济风险
B. 自然风险
C. 社会风险
D. 政治风险
(24)担保物权的特征不包括( )。
A. 从属性
B. 不可分性
C. 可分性
D. 物上代位性
(25)下列指标中,属于劳动量指标的是( )。
A. 年、月、日、小时
B. 工日、工时
C. 吨、公斤、克
D. 元、角、分
(26)生产要素边际产量需要遵循( )规律。
A. 递减
B. 递增
C.