文档介绍：2013年物业管理师《物业管理综合能力》实战模拟试题(3)
总分:100分及格:60分考试时间:150分
一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)
(1)最常用的钢管连接方法是( )。
A. 螺纹连接
B. 焊接
C. 法兰连接
D. 粘接
(2)关于风险因素、风险事故和损失三者的关系,说法错误的是( )。
A. 风险因素是风险事故发生的潜在原因
B. 风险事故是造成生命财产损失的偶发事件
C. 风险因素是损失的媒介
D. 风险事故发生会造成损失
(3)适用于燃烧猛烈、火势蔓延快的严重危险建筑物的灭火系统是( )。
A. 水幕系统
B. 雨淋自动喷水灭火系统
C. 预工作式喷水灭火系统
D. 水喷雾灭火系统
(4)个人性格虽然在异常重大外界条件的压力下,会产生突变,但在一般情况下,性格是有( )的。
A. 间断性
B. 规律性
C. 持续性
D. 组织性
(5)市场上,经营决策利润最大化的原则是( )。
A. 总收益等于总成本
B. 平均收益大于边际收益
C. 平均成本小于边际成本
D. 边际收益等于边际成本
(6)下列建筑中,( )属于重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害的建筑。
A. 乙类建筑
B. 丙类建筑
C. 甲类建筑
D. 丁类建筑
(7)物业服务企业在作出一个明确的决策后,接下来的工作就是如何将这一决策所要达到的标进行具体安排,这就是( )。
A. 物业管理组织
B. 物业管理计划
C. 物业管理领导
D. 物业管理控制
(8)财产保险按实施方式分为( )。
A. 定值保险和不定值保险
B. 自愿保险和强制保险
C. 财产损失保险和责任保险
D. 积极性财产保险和消极性财产保险
(9)公共关系是社会组织通过信息传播的手段与公众建立良好关系的活动过程,其基本构成要素有( )。
A. 主体、客体及手段
B. 主体、手段及利益
C. 主体、客体及职能
D. 客体、利益及职能
(10)在一定的行政区域内,只有一个行政系统,体现了行政系统具有( )的特点。
A. 强制性
B. 一元性
C. 技术性
D. 操作性
(11)对于重要的决策,( )可以提高决策的合法性和可接受性。
A. 一致意见决策法
B. 多数人决策法
C. 无反应决策法
D. 权威决策法
(12)实行无差异目标市场营销策略的优点是( )。
A. 不易导致激烈竞争
B. 成本低
C. 不易失去发展机会
D. 易于管理
(13)再保险是对( )的保险。
A. 保险人
B. 投保人
C. 受益人
D. 被保险人
(14)在调查表的结构中,填表人姓名属于( )。
A. 表线
B. 表体
C. 表头
D. 表脚
(15)索引符号是由直径为( )mm的圆和水平直径组成,圆及水平直径均应以细实线绘制。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
(16)为领导机关和职能机关收集信息、提供咨询、协调沟通各方面的关系、管理日常事务的机关是( )。
A. 辅助机关
B. 直属机关
C. 派出机关
D. 隶属机关
(17)花岗岩长期浸泡在水中,强度将下降( ),普通黏土砖和木材所受影响更为显著。
A. 3%
B. 5%
C. 7%
D. 9%
(18)人际关系的出发点是( )。
A. 人的利益
B. 人的需要
C. 人的心理
D. 人的活动
(19)一切社会组织、团体对有关事务的治理、管理和执行的社会活动是( )。
A. 最广义的行政管理
B. 最狭义的行政管理
C. 广义的行政管理
D. 狭义的行政管理
(20)要约生效的时问是( )。
A. 要约发出删
B. 要约到达受要约人时
C. 受要约人发出承诺时
D. 承诺到达要约人时
(21)表观密度是指材料在( )状态下,单位体积的质量。
A. 自然
B. 堆积
C. 绝对密实
D. 气干
(22)民用建筑的地下室内部标高低宇室外地坪的,必须设置污水排水设备的原因是( )。
A. 污水中含有很多杂质
B. 考虑对周围环境的影响
C. 内部污水不能自流排至室外检查井
D. 污不不符合排人城市污水管理同或水体的条件
(23)社会组织是一个开放的体系,不仅要处理好组织内部的关系,还要处理好组织外部的关系,即组织与( )的关系。
A. 管理
B. 政治
C. 环境
D. 技术
(24)在市场调查的方法中,电话调查法的优点是( )。
A. 调查费用低
B. 被调查者不会受到调查者的影响
C. 调查周期短
D. 资料收集快,成本低
(25)从广度上看,古今中外的