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文档介绍：Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse羃螂北京土地市场情况膇2012年4月24日-2012年5月7日,北京无新增成交经营性用地。羅2012年4月24日-2012年5月7日,北京无新增出让经营性用地。蚃蕿上海土地市场情况薀2012年4月24日-2012年5月7日,上海新增成交经营性用地共计4宗。蒅2012年4月24日-2012年5月7日,上海新增出让经营性用地共计9宗。其中,,。2011年7月6日,与该地块一路之隔的海门路55号地块因无人竞拍而流拍,海门路55号地块为商办地块,土地面积40577平方米,,,当时该地块若成功出让,“地王”。时隔一年,临近同质地块以相同楼板价出让,试探市场价格承受能力的举措非常明显。虽然东大名路1060号地块起拍价格不菲,但是由于面积较小,总价不足10亿元,对于拿地企业来说比海门路55号地块的压力要小得多。该地块若能顺利以底价出让,则有望成为该区域黄金商办地块出让的价格参考。蒄详情请见下表:薁蚈膈膄蚂螇薇天津土地市场情况袄2012年4月24日-2012年5月7日,天津新增成交经营性用地共计9宗。蒀2012年4月24日-2012年5月7日,天津新增出让经营性用地共计6宗。其中,和平区大沽北路东侧出让一宗住宅、商服综合用地。规划公示该宗地分为A、B、C三个地块建设,,,住宅、商服各半。该地块位于天津市核心位置,且紧邻海河,地理位置十分优越。腿详情请见下表:羇蚅薁芇莆莅莈南京土地市场情况莆2012年4月24日-2012年5月7日,南京新增成交经营性用地共计2宗。其中,嘉里置业力挫中铁、保利、朗诗等房企,、%。嘉里置业竞得的G05地块,楼面地价14145元/平米,仅次于09年长发雨花台地王创下的15997元/平米楼面单价纪录,是南京史上单价第二高地王。该地块区位优势明显,距离新街口仅几站路,交通及生活配套齐全且成熟,且为城中罕见的纯住宅地块。目前该地块周边在售楼盘有蓝天华门均价格在24000-25000元/平米左右。薁2012年4月24日-2012年5月7日,南京新增出让经营性用地共计4宗。袁详情请见下表:膆蒄羁莈成都土地市场情况膇2012年4月24日-2012年5月7日,成都新增成交经营性用地共计9宗。薂2012年4月24日-2012年5月7日,成都新增出让经营性用地共计8宗。莀详情请见下表:肈