文档介绍：Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse肁艿葿工程造价全过程咨询服务实施方案芆螆芇(一)咨询服务大纲螂芀羅目录蚈膅袁第一部分:项目咨询方案和组织措施薂莁袁一、各阶段造价咨询具体工作内容螇薅螆1、各类建设工程设计概算审查控制程序芃腿螅2、项目招标阶段工程量清单及栏标控制价的造价咨询服务工作聿羄羂3、工程结算审核阶段的造价咨询服务工作羃膀羀4、工程造价争议鉴证芈蚇膅二、造价咨询服务的控制大纲及控制措施:螃节蒅1、造价控制的重点及难点分析。莆***羄2、造价控制的指导思想、控制阶段性目标和总目标。蒄聿肈3、实施阶段性控制目标的工程造价控制措施蚈薆衿4、实施工程造价总目标的主要措施及偏差纠正措施,芄膀膆5、工程造价管理工作流程及档案管理袇羅螁三、造价咨询服务工作程序和计划安排:羄膂蒀1、设立“咨询项目部”腿莅芈2、咨询项目部人员组成及职责分工。螅罿羆3、建立造价咨询服务工作程序芇袄袂4、各阶段造价咨询服务工作的主要程序及计划时间安排;膁肀蕿第二部分:项目目标控制措施蒆芄蚇四、咨询服务质量承诺及保证措施羂肂蒂五、服务周期承诺和保证措施承诺书螈羇袄六、廉洁管理措施及承诺蚂衿羁第一部分:项目咨询方案和组织措施袇莆***一、各阶段造价咨询具体工作内容蒂羁膃工程造价管理咨询的任务是依据国家有关法律、法规和建设行政主管部门的有关规定,通过对建设项自各阶段工程的计价,实施以工程造价管理为核心的项目管理,实现整个建设项目工程造价有效控制与调整,缩小投资偏差,控制投资风险,协助建设单位进行建设投资的合理筹措与投人,确保工程造价的控制目标。艿袆蚁本次投标范围所指的标的是配合昆明市建设行政主管部门对昆明市各类建设工程设计概算、工程量清单及招标控制价、工程结算、工程造价争议鉴证等造价相关工作提供造价咨询服务膃羂聿1、各类建设工程设计概算审查控制程序莇芅薆控制造价的关键在设计阶段。咨询单位设计阶段的造价咨询工作主要是协助委托方及设计人实施设计方案和施工图设计的优化并利用价值工程对设计方案进行评估,进行限额设计,搞标准化设计,最终实现达到优化投资的目的。羃蝿羃设计优化的理论根据是每一个人(设计人员)或每一个设计部门的工作是必然有缺陷的,但这些缺陷很难被原设计人员认识到。而另外的设计人员来审视这些设计成果时,必然可以发现需要改进的地方,通过改进,达到功能不变,成本降低的效果。①国家和地方政府有关规定袈肄羆②批准的建设工程设计任务书和主管部门的有关规定莄羂蚄③初步设计图纸羆螇螄④当地主管现行概算定额膄虿蒀⑤:袅螁莄(1)审查工程概算的编制依据蒇蚆薁①审查编制依据的合法性:采用的各种编制依据必须经过国家和授权机关的批准,符合国家编制规定,未经批准的不能采用。莁袂虿②审查依据的时效性:各种依据,如定额、指标、价格、取费标准等,都应根据国家有关部门的现行规定进行,注意有无调整和新的规定,如有,应按新的调整办法和规定执行。袀肅肈③审查依据的适用范围:各种编制依据都有规定的适用范围,如各主管部门规定的各种专业定额及其取费标准,只适用于该部门的专业工程;各地区规定的各种定额及其取费标准,只适用于该地区范围内,特别是地区的材料预算价格区域性更强。膁蚀膄(2)审查工程概算的编制深度羈蒅蚃①审查编制说明。审查编制说明可以检查概算的编制方法、深度和编制依据等重大原则问题,若编制说明有差错,具体概算必有差错。袂