文档介绍：2013成都春季房交会
住成都好安逸
——2013成都春季房交会分析报告
第41届成都市房地产交易会(2013春季)
北京金网络地产顾问(成都)分公司研策部
二0一三年五月
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PART1 PART2 PART3 PART4 PART5
房交会背景展会概括现场直击视点分析总结及后市预测
政策背景展会简介优惠政策品牌企业参展表现房交会总结
房地产市场概括历届情况对比营销手段精装房参展表现后市预测
参展项目概括展位分析高端及豪宅市场参展表现
客群描述别墅物业参展表现
大型商业综合体参展表现
01 PART ONE/房交会背景
•政策背景
•房地产市场概括
政策升级,调控力度加大,货币、金融环境保持稳健态势。
调控政策现状:
中央层面:目前国家调控政策总基调不变,
调控力度加大,政策升级为“史上最严”,
随后各地城市相继出台细则,北京细则最严
厉;
金融层面:受禽流感等事件影响,4月CPI
或较3月环比略微攀升,%
左右,通缩压力略有隐现;
地方层面:各地响应中央,但多地无实质
性调控措施。
未来预判:结合目前调控政策以及居民消费价格走势分析,预计年内楼市调控总基调仍不会
变化,同时地方政府亦会采取相应的调控手段,稳定并保护刚需市场,未来金融环境将继续保持
较为稳健的态势。
房交会背景/政策背景
主城区住宅成交回暖趋势明显,未来楼市将呈“稳中有升”
态势。
房地产市场分析及预判:根据以下住宅量价走势分析来看,主城区住宅成交量自
2012年下半年开始,成交量逐步攀升,与此同时交易价格亦保持“稳中有升”的态势;综
合分析,2013年上半年主城区住宅交易市场已出现回暖趋势,预计下半年楼市交易量或继
续呈“稳中有升”的态势。
房交会背景/上半年市场概括
02 PART ONE/展会概括
•展会简介
•历届情况对比
•参展项目概括
第41届成都市房地产交易会(2013春季)于4月29日-5月3日在成
都世纪城新国际会展中心举行。本届房交会主题依然是“住成都好安
逸”。本次房交会吸引107家开发商携175个精品楼盘及8家品牌中介集
中亮相,优惠多折扣是本次房交会的主调。
展会概括/展会简介
本届房交会共设有4大展馆
2号馆——“北改”主题馆;3号馆——“品牌”主题馆。
4号馆——“天府新区成都经济区”;5号馆——二手中介和家装家居馆。
展会概括/展会简介
了解北改,就在这里——2号展馆为“北改”主题馆,同时馆内还设立成
都周边郊县以及周边区(市)县区域形象展示区,如郫县、邛崃、龙泉驿、
彭州、大邑、蒲江、都江堰等区(市)县开发商携项目在此亮相。
展会概括/2号展馆介绍
大牌云集,3号馆——作为本届房交会的核心展区,3号馆品牌开发商
云集,包括保利、蓝光、中海、恒大、绿地等在内的22家品牌房企集
体亮相,保利更是携其20个项目一齐参展,展区人气最旺。
展会概括/3号展馆介绍