文档介绍：中铁·成都温江项目可行性研究报告
二零零七年十月
目录
一、成都市宏观经济概况
二、温江和盛项目投资分析
三、结论
一、成都市宏观经济概况
1、国家对成都市的宏观政策
2、成都市区位概况
3、成都市的人文、地理、历史
4、成都市经济指标及房地产指标
1、国家对成都市的宏观政策
经济“新特区”
国务院已正式批准重庆市和成都市设立“全国统筹城乡综合配套改革试验区”。
新特区可能获六大优惠:
一是中央财政在一定时期内将会对新特区给予专项补助,同时还可给予税收、银行贷款等方面的支持。
二是可率先在西部推进金融市场改革,推出一些金融新产品,如赋予地方政府发行债券权,支持基础设施类企业自主发展,支持企业上市融资等。
三是将加快土地流转试验,一些农村土地可整体规划用于城市建设,农民变成市民。土地政策有望更加灵活,可在区县之间调整用地指标。
四是可享受东北老工业基地政策。
五是可设立保税区和自由贸易区,使货物通关效率更高,城市物流业得到长足发展,有助于吸引更多外资,保持城市竞争力。
六是国家加大基础设施投入,加快农村发展。如在农村公路、农田水利等方面增加投入,通过改善基础条件,为农村实现集约化、规模化经营提供有利条件。
2、成都市区位概况
地理布局及在西南的战略地位
成渝经济区已经成为与“环渤海”、“长三角”、“珠三角”同等地位大型经济圈。成都与重庆共同上演成渝“双城记”。
以“成都”市为中心,包括“绵阳”、“德阳”、“乐山”、“眉山”、“资阳”的成都都市圈和产业带已经初步形成。
3、成都市人文、地理、历史
西部之心,魅力之城
2003年8月全球IT产业巨头英特尔落户成都。
成都已经成为中国西部第一大IT城市,国内第五,仅次于北京、上海、深圳、广州。
截至2006年六个国家领事馆落户成都。
《中国公众城市宜居指数指数2006年度报告》中,成都的宜居指数全国第三。
2005年成都接待入境过夜游客突破50万人次,;,。