文档介绍：螃建筑工程施工阶段监理规划蝿为了更好的提高建筑工程的投资效益和社会效益,全面的开展监理工作,使本工程项目按预定目标顺利竣工,特编制工程监理规划。袆工程概况蒃(一)工程名称:遵化市东晟家园膁(二)工程地点:遵化市镇海东大街北侧蒈(三)建设单位及项目代表:袆遵化市定庄房地产开发有限公司;王明奎袄(四)施工单位及项目经理:羃遵化市首印建筑工程有限公司;李子祥薁(五)工程项目名称及规模:蒀名称:遵化市东晟家园总建筑面积:中标面积21000M2,:101#楼地上六层,地下一层,,102#楼地上六层,地下一层,,103#楼地上六层,地下一层,。精品文档收集整理汇总蚈(六)投资总额:2000万元袄(七)合同工期:螃计划开工日期2007年2月1日,竣工日期2007年12月31日薀(八)施工合同约定的目标:聿1、质量:合格2、工期:334天3、投资:2000万元薆(九)本工程主要特点及结构形式:蒂1、地基基础:钢筋混凝土底板条形基础。薀2、结构:砖混蒀3、工程内、外装饰装修:外墙30厚聚苯板保温,南阳台栏板内贴60厚聚苯板,北阳台栏板内贴50厚聚苯板。墙面为涂料饰面。楼地面全部镶贴室内地砖,厨卫间铺防滑地砖,楼梯间地下室为水泥砂浆面层。内墙面水泥砂浆抹灰,刷内墙涂料;顶棚除厨卫间为白色耐擦洗涂料外,其余全部刷内墙普通白色涂料。精品文档收集整理汇总羄4、安装工程:薅给排水:给水采用PP-R管材,热熔连接;排水立管采用环保型硬聚***乙烯空内螺旋消音管,排水横管采用普通环保型硬聚***乙烯管。精品文档收集整理汇总虿采暖工程:采用共用立管的分户独立系统,户内为低温地板辐射采暖,辐射热管选用PE-RT地板辐射采暖管。蚇电气工程:由院内低压配电室电缆引入一路380/220V三相四线制电源,接地保护采用TN-C-S系统,户内接地保护采用TN-S系统。精品文档收集整理汇总蚆5、屋面工程:100厚的聚苯板保温;做一层4mm厚SBS改性沥青卷材防水。芄监理工作范围蝿根据委托监理合同的约定,本工程项目监理部负责委托的工程项目中经设计审查后的施工图纸(施工图)范围内的土建工程地基基础、主体结构、装修装饰工程、屋面工程等及安装工程(水、暖、电)的施工内容。精品文档收集整理汇总肈监理工作内容蒈根据委托监理合同的约定,监理部对该项目实施施工阶段的监理工作,即质量控制,进度协调以及对结算工程量的计量认可工作,必要时对施工合同违约情况进行协调,当建设单位与施工单位发生争议上升到诉讼时,监理单位应按事实作证。精品文档收集整理汇总肃(一)施工准备阶段监理工作主要内容衿审查承包方选择的分包单位的资质:B1-4表。葿监理检查承包方质量保证体系及安全技术措施,完善质量管量程序与制度C1-6表。袆检查设计文件是否经设计审查机构审查。袂参加设计单位向承包方的技术交底;C2-1-1表。罿审查施工单位上报的施工组织设计,B1-3表,重点对施工方案劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督,并向业主提出监理意见。精品文档收集整理汇总袀在单位工程开工前检查承包方的复测资料,对贯通测量中线及水准桩的设置,固桩情况进行审查。B1-6表。薈监督落实施工三通一平条件,经业主同意后签发,工程开工报告表。B1-1表。袅编制旁站监理方案。聿对工地进场的施工机械检查核对。B1-5表。羇(二)施工阶段的质量控制肅对所有的隐藏工程隐蔽前进行检查和办理签证,对关键部位派监理人员跟踪旁站监理,签署分项工程和单位工程报验表:B1-7表精品文档收集整理汇总蚄对施工测量、放样等进行复验检查B1-6表,对发现的问题应及时通知承包方纠正,并做好监理记录。腿检查确认现场的工程材料,构配件和设备质量,并查验试验报告单,出厂合格证是否齐全,合格,监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用,按规范实施见证取样,对现场抽样检验的试件进行确认。B1-12表精品文档收集整理汇总莇检查施工单位的工程自检工作,数据是否真实,填写是否正确,并对施工单位质量验收自检工作作出综合评价。螇监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故,并认真做好监理记录,重大质量事故以及其他紧急情况,应及时报告业主和有关部门。B1-17表及B1-18表精品文档收集整理汇总莂(三)施工阶段的进度控制蒃监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工,按月初审进度报表。B1-19表螈审查施工单位提出的保证进度的具体措施,若发生延误B1-10表及时组织施工单位分析原因建议采取有效对策。精品文档收集整理汇总芅核对形象进度,按月、季和业主报告施工计划执行情况,协调工程进度及存在的问题。蒅(四)施工阶段的投资控制薃审查施工单